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土地さいたま市西区大字佐知川　土地（3区画）

  • ・土地総合計面積：250.85m2（75.88坪）・飲食店、事務所に最適・建築条件無し・南道路に面しており陽当たり良好。・第一種住居地域（建蔽率60％、容積率200％）・本下水整備済

3,499万円（坪単価： 46.2万円）

土地面積
250.85㎡（75.88坪）
土地権利
所有権
交通

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川下車 徒歩1分

  • JR川越線 指扇駅 バス13分 佐知川下車 徒歩1分

問合せ先：ハウスドゥ　上尾西口　武蔵都市開発株式会社

会社情報

ポイント

総合計土地面積250.85m2（75.88坪）飲食店や事務所用地に最適。建築条件無し。第一種住居地域。建蔽率60％、容積率200％。3区画まとめて販売。大宮駅西口、指扇駅行きのバス停が目の前ございま…

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪250.85㎡（公簿）/75.88坪
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • プロパンガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大宮西小学校(850m)
  • 馬宮中学校(550m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

埼玉県さいたま市西区大字佐知川1082-54　1082-55　1082-57

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から歩いて行ける範囲にコンビニ、ドラッグストア、服飾屋、レストラン等充実しているため (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤に便利。始発駅で座っていける。氷川神社、大宮公園があり、緑が豊富。デパート、24時間営業のスーパーもあり、商業施設も充実 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに便利で、また治安も便利な割に良いと思う。また近くに神社があり、自然が豊かであるのも有難いです。 (20代男性)

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指扇

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーがあり買い物がしやすい。新しい住宅街なので、地元でなくても人間関係に困らない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関、自家用車どちらの利用もしやすいため、様々な場所へのアクセスが良い。都内に出なくても近郊で殆どの用事を済ませられる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物施設や飲食店はすくないが、最低限のものが揃うスーパーややおやがある。不便はないです。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円（坪単価：46.2万円）

土地面積/坪250.85㎡（公簿）/75.88坪
所在地

埼玉県さいたま市西区大字佐知川1082-54　1082-55　1082-57

交通
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川下車 徒歩1分
  • JR川越線 指扇駅 バス13分 佐知川下車 徒歩1分
総区画3区画
接道状況四方 ( 南 7.4m 公道 間口14.6m ) ( 南 7.4m 公道 位置指定 間口6.3m ) ( 東 4.2m 私道 位置指定 間口9.5m ) ( 西 4.2m 私道 位置指定 間口13.9m )
セットバック無
私道負担面積

90.14㎡私道負担割合 2/8

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

法22条区域

本物件は担当：中野までご相談下さいませ。現地案内も可能です。 宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格保有スタッフが不動産の事から住宅ローンの事まで幅広くご相談可能です。 会社選び＋担当者＝安心の住まい探し。全国700店舗展開・東証プライム上場のハウスドゥへお任せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0151948-0000159
自社管理番号4292767

情報公開日：2025/06/08

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　上尾西口　武蔵都市開発株式会社

埼玉県上尾市谷津２丁目4-5　102
交通
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号埼玉県知事(01)第025246号
優良店認定

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スタッフコメント

中野匠

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

お客様の希望を叶えることに全力を注ぎます。業界12年目。取引実績約1000件。

☆中々お目にかかることのない立地です。☆ ※一部所有者が異なる為、不可分一体契約となります。（1082-54、55、57の3区画） ・土地総合計面積：250.85m2（75.88坪） ・県道鴻巣線沿いで交通量が充実している為、飲食店や事務所用地に最適の立地です。 ・第一種住居地域（建蔽率60％、容積率200％） ・建築条件等はございません。 ・お好きなメーカーもしくは工務店で施工可能。 ・1082-57は現況駐車場の為、車種によりますが6台～7台駐車可能。 ・1082-54、55は宅内下水道引込済。57は新規で引込可能となります。 ・近隣に大型スーパーや飲食店がございます。 ・バス停まで徒歩1分。（物件目の前） ・大宮駅西口まで乗車約20分、指扇駅まで乗車約13分。 ・自社グループ内で解体工事、造成工事、設備工事も可能な為、ご要望はまとめてご相談可能。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　上尾西口　武蔵都市開発株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日　年末年始　夏季休暇

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