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土地大阪市住吉区庭井2丁目　建築条件無し土地

  • 御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩9分の好立地です！

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本日 公開

6,980万円（坪単価： 126.1万円）

土地面積
183.03㎡（55.36坪）
土地権利
所有権
交通

Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩9分

  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

【南向き広々敷地＋即予約可！】建築条件なし土地 ■大阪市御堂筋線「あびこ駅」徒歩約9分でアクセス良好！■陽当り良好な南側道路に接道 ■建築条件が無いため、お好みのハウスメーカーで建築可能

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪183.03㎡（公簿）/55.36坪備考南向きの日当たり良好な敷地です
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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周辺環境

周辺画像

5枚
  • あびこ駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩9分。 690m
  • 大阪市立苅田南小学校 徒歩7分。 550m
  • 大阪市立我孫子南中学校 徒歩13分。 970m
  • 業務スーパー我孫子店 徒歩8分。 600m
  • セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店 徒歩6分。 440m

周辺情報

学校

  • 大阪市立苅田南小学校(550m)
  • 大阪市立我孫子南中学校(970m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 総合病院(1,150m)
  • 公園(1,230m)
  • 銀行(830m)
  • あびこ駅(Osaka　Metro 御堂筋線)(690m)

周辺地図

大阪府大阪市住吉区庭井2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

あびこ

  • いいね度：5点中5点の評価

    まず阪和線、御堂筋線、南海高野線が徒歩10分以内で行ける。とても便利お店も多く安い店が多いので助かる。市営住宅もたくさんあるので、若い人、高齢者も住みやすいと思う。大きな病院も近くにたくさんある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなくても生活しやすいから。区役所、図書館に行くのがやや遠く不便 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街がごちゃごちゃしておらず、人も街も落ち着いているところ。モールがあるので大体のものが揃うこと。高層ビルやマンションが少ないのでそらが綺麗で息苦しくないところ。 (20代女性)

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我孫子町

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪メトロ、JRの駅が近い近くに散歩出来る遊歩道があり、有名な公園があるスーパーの数が多くて買い物がしやすい大病院があり、徒歩圏内に個人病院もあり安心感がある学校が近いので、子供達が多くてにぎやか (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    美味しいお店もあるし、大きな公園も近いし、交通もバスや地下鉄、JR、南海高野線、阪堺線もあり動きやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、商業施設も充実していて、病院がたくさんある。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円（坪単価：126.1万円）

土地面積/坪183.03㎡（公簿）/55.36坪
所在地

大阪府大阪市住吉区庭井2丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩9分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩19分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南 5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

300138733188 ◇特徴 ・建ぺい率80％・容積率200％により敷地を最大限に活用可能 ・落ち着いた住環境が広がる第一種住居地域内 ・業務スーパー、セブンイレブンが徒歩8分圏内でお買い物も便利な立地 ・医療法人慈心会あびこ病院まで徒歩約15分 ◇立地 ・苅田南小学校まで徒歩約7分 ・我孫子南中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002794
自社管理番号B01738-005153

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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定休日
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