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土地宝塚市長寿ガ丘　建築条件無し土地

  • 建築条件無し土地！お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

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本日 公開

1,500万円（坪単価： 25万円）

土地面積
198.38㎡（60坪）
土地権利
所有権
交通

阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩17分

  • JR福知山線 生瀬駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

【建築条件無×角地で陽当り良好！即予約可！】■阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩約17分■約60坪の敷地でお好きなハウスメーカーで建築可能■2沿線利用可能で、緑豊かな閑静な住宅街での暮らしが叶います

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪198.38㎡（公簿）/60坪備考建築条件無し土地！お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。
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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 宝塚駅(阪急 宝塚本線) 徒歩17分。 1360m
  • 宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩30分。 2340m
  • 宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩36分。 2820m
  • パントリーJR宝塚駅店 徒歩21分。 1670m
  • ファミリーマート宝塚栄町店 徒歩20分。 1590m

周辺情報

学校

  • 宝塚市立宝塚第一小学校(2,340m)
  • 宝塚市立光ガ丘中学校(2,820m)

買い物

  • コンビニ(1,590m)
  • スーパー(1,670m)

その他施設

  • 総合病院(1,750m)
  • 公園(1,100m)
  • 銀行(1,470m)
  • 宝塚駅(阪急 宝塚本線)(1,360m)

周辺地図

兵庫県宝塚市長寿ガ丘

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近マンションが乱立していて、人が多くなってきて、住み辛くなりつつある。市長の左翼思想が鼻持ちならない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一軒家が多く、住民同士程よい距離感で暮らせる。駅まで徒歩20分と微妙に遠いが、歩けない距離ではなく、JRも阪急も使えるので、豊かな自然環境と梅田、三宮への利便性とを兼ね備えていると思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても落ち着いた雰囲気、学校が荒れていない、教育熱心、町並みがきれい、交通の便がよい、 (40代女性)

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生瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面では便利とは言えないが、自然があって過ごしやすいと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    喘息の持病がある私にとって自然が多く空気が良いのが大変良いが、坂道が多いので車椅子利用の私には不便。また、信頼できる病院が少ないし、現在大病を患い通院している病院が遠いので引っ越したいと考えている (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    空域も治安もよくて住むには環境は良いが、お店や病院は最低限しかなく、選ぶことができない点がマイナス。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,500万円（坪単価：25万円）

土地面積/坪198.38㎡（公簿）/60坪
所在地

兵庫県宝塚市長寿ガ丘

交通
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩17分
  • JR福知山線 生瀬駅 徒歩20分
総区画1区画
接道状況角地 ( 南 4.1m 公道 間口13.4m ) ( 西 4.1m 公道 間口11.1m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

300138648559 ◇特徴 ・第一種低層住居専用地域内のため、周辺に高い建物がなく開放感があります ・ＪＲ福知山線「生瀬」駅徒歩約20分も利用でき、行き先に合わせた使い分けが可能 ・前面道路との高低差が少なく、カースペースの計画もスムーズです ・緑豊かな落ち着いた住環境で、子育て世代にも適した立地です ◇立地 ・宝塚市立宝塚第一小学校まで徒歩約30分 ・宝塚市立光ガ丘中学校まで徒歩約36分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002780
自社管理番号B01738-005140

情報公開日：2026/04/08

最新情報提供日：2026/04/08

情報有効期限：2026/04/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,500万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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