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土地13時間前 更新神戸市西区伊川谷町有瀬　土地 条件無し！前面道路8.2ｍ！

  • 外観を拡大表示1/26

    敷地約31.3坪の角地！建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで施工可能！

    1日前 公開

    1,180万円（坪単価： 37.7万円）

    土地面積
    103.48㎡（31.3坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    神戸市西神・山手線 学園都市駅 3.9km

    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 3.9km

    問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

    会社情報

    ポイント

    ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪103.48㎡（公簿）/31.3坪備考●年中無休：当日予約可●約31.3坪！前面道路広く約8.2ｍございますので、お車の出し入れも楽々！
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
    • 【小学校】長坂小学校まで708ｍ
    • 【小学校】神戸市立神陵台小学校まで951ｍ
    • 【公園】池上中央公園まで1294ｍ
    • 【スーパー】マルアイ　有瀬店まで2218ｍ
    • 【スーパー】マルアイ舞子坂店まで2545ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　大津和二丁目店まで1160ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　伊川谷店まで2200ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局舞子坂店まで2508ｍ
    • 【ペットショップ】ペットワールド　アミーゴ　神戸西店まで803ｍ
    • 【その他】BOOKOFF(ブックオフ)　神戸伊川谷店まで2327ｍ
    • 【内科】白木内科クリニックまで1391ｍ
    • 【外科】伊川谷病院まで1133ｍ
    • 【整形外科】にった整形外科クリニックまで2365ｍ
    • 【眼科】ふじい眼科クリニックまで1391ｍ
    • 【動物病院】モデナ動物病院まで1425ｍ

    周辺情報

    学校

    • 長坂小学校(708m)

    買い物

    • コンビニ(1,160m)
    • スーパー(2,218m)
    • ドラッグストア(2,200m)

    その他施設

    • 公園(1,294m)
    • ひよこ保育所(1,169m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬265-10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学園都市

    • いいね度：5点中4点の評価

      分譲住宅が多く治安が良いので一人でも安心して出歩ける。地域の小中学校も学力が高く、子供を育てる環境にも適している。自然が多く、地域のつながりも程よい感じであり、全体的に住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設も近くにあり便利で、また自然も多くあり住みやすい街です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。スーパーも安い商品の品ぞろえが豊富。閑静な住宅地。ホームセンターも近くにある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,180万円（坪単価：37.7万円）

    土地面積/坪103.48㎡（公簿）/31.3坪
    所在地

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬265-10

    交通
    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 3.9km
    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 3.9km
    接道状況( 南東 8.2m 公道 間口4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 古家付で引渡し。良心価格の解体業者ご紹介できます。お見積り無料。
    取引態様

    一般媒介

    備考

    地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！

    詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料

    LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003734
    自社管理番号26224

    情報公開日：2026/11/06（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第012522号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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