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土地2026/10/24 更新明石市魚住町西岡　土地 魚住駅歩14分！30坪！条件無

  • 外観を拡大表示1/24

    角地につき陽当たり・通風良好！建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。　

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    1,580万円（坪単価： 51.1万円）

    土地面積
    102.35㎡（30.96坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 魚住駅 徒歩14分

    • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩17分
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    問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

    会社情報

    ポイント

    ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪102.35㎡（公簿）/30.96坪備考30.96坪ございます♪前面道路5ｍ・6ｍございますので駐車も楽々です！　
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • ●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。　
    • 【小学校】清水小学校まで1990ｍ
    • 【中学校】魚住中学校まで683ｍ
    • 【保育園】第二恵泉保育園まで436ｍ
    • 【保育園】明石恵泉保育園まで853ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　魚住店まで1150ｍ
    • 【歯科】あかし友愛歯科まで1160ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス　東二見店まで1395ｍ
    • 【動物病院】アルマ動物病院まで1293ｍ
    • 【整骨院】中村接骨院まで1293ｍ
    • 【郵便局】明石二見北郵便局まで1873ｍ
    • 【歯科】はすいけ歯科医院まで1777ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　明石住吉店まで1495ｍ
    • 【その他】セカンドストリート明石魚住店まで1520ｍ
    • 【スーパー】スーパーマルハチ　二見店まで1913ｍ
    • 【スーパー】生鮮POWER(パワー)　魚住店まで1517ｍ
    • 【スーパー】プチマルシェ魚住店まで1519ｍ

    周辺情報

    学校

    • 清水小学校(1,990m)
    • 魚住中学校(683m)

    買い物

    • コンビニ(1,495m)
    • スーパー(1,913m)
    • 商店街(1,150m)
    • ドラッグストア(1,395m)

    その他施設

    • 第二恵泉保育園(436m)

    周辺地図

    兵庫県明石市魚住町西岡2208-11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    魚住

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会と田舎の間といった位置付けなので、そこまでの混雑もなく、かと言って不便さもない。ただ需要が都会ほどではないので、バラエティーに飛んだ例えば価格帯や品物が豊富とは言い難い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に都会で田舎っぽいところもある。買い物が便利。子育て支援が手厚い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      明石市内へも10分圏内で行けるし姫路市や神戸市へも1時間圏内なので非常に便利な上少し移動したらイオンモールもあるので大変便利 (20代男性)

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    東二見

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく住みやすい夜は静かで 治安もよい駅前にコンビニ等がなく少し歩いたところにあるがそれが逆に静かでよい銀行や郵便局など生活にかかせない 店などはたくさんあり 本当に住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街の整備も整っているし、大き過ぎない規模の町だから住みやすい。自然も多く海も近いし、美味しい海鮮や田畑も多く野菜もあるのが自慢。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎の部類に入るが、スーパー・学校・駅・病院が近くにある。買い物や子育てはしやすいと思うが、歩道が狭い、ない個所があり少し危ないと感じる。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円（坪単価：51.1万円）

    土地面積/坪102.35㎡（公簿）/30.96坪
    所在地

    兵庫県明石市魚住町西岡2208-11

    交通
    • JR山陽本線 魚住駅 徒歩14分
    • 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩17分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 南東 6m 公道 間口8.5m ) ( 北東 5m 私道 間口6.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！
    取引態様

    一般媒介

    備考

    地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！

    詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料

    LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003604
    自社管理番号25272

    情報公開日：2026/09/06（57日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/24（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第012522号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    営業時間
    09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年09月06日（日）～2027年03月31日（水）
    開催時間
    09:00 ～ 17:00

    更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。

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