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土地2026/10/02 更新明石市魚住町錦が丘3丁目　土地 駅歩7分！敷地155坪！条件無

  • 外観を拡大表示1/25

    JR魚住駅7分・山電魚住駅21分の2WAY徒歩圏内！建築条件無しの広々約155坪の土地！小学校2分！

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    7,000万円（坪単価： 45万円）

    土地面積
    514.48㎡（155.63坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 魚住駅 徒歩7分

    • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩18分
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    問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

    会社情報

    ポイント

    ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪514.48㎡（公簿）/155.63坪備考●年中無休：当日予約可●敷地面積約155.63坪の圧巻の広さ！！多様なプランで建築いただけます♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • ●年中無休：当日予約可●小学校2分で通学に便利！周辺買い物施設等も充実で生活に便利な立地です！
    • 【小学校】錦が丘小学校まで140ｍ
    • 【中学校】魚住中学校まで2051ｍ
    • 【保育園】ぷれいずの保育園まで749ｍ
    • 【スーパー】生鮮POWER(パワー)　魚住店まで1480ｍ
    • 【スーパー】プチマルシェ魚住店まで1482ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュ　大久保西店まで2587ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　明石魚住住吉店まで937ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　魚住店まで1240ｍ
    • 【インテリア】BIG　WOOD(ビッグ　ウッド)　FC明石店まで908ｍ
    • 【その他】セカンドストリート明石魚住店まで1081ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂　魚住店まで1601ｍ
    • 【総合病院】正井医院まで1270ｍ
    • 【その他】WORKMAN　Plus　明石江井ケ島店まで1782ｍ
    • 【外科】西江井島病院まで1907ｍ
    • 【郵便局】明石二見北郵便局まで3090ｍ

    周辺情報

    学校

    • 錦が丘小学校(140m)
    • 魚住中学校(2,051m)

    買い物

    • コンビニ(937m)
    • スーパー(1,480m)
    • 商店街(1,240m)
    • ドラッグストア(1,601m)

    その他施設

    • 総合病院(1,270m)
    • 魚住保育園第二分園ナーサリー(557m)

    周辺地図

    兵庫県明石市魚住町錦が丘3丁目1-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    魚住

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニやスーパー、ドラッグストアが周りにたくさんあって便利で、近所にもいい人が多いので犬の散歩をしていて幸せな気分になる。とても住みやすい街です (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に都会で田舎っぽいところもある。買い物が便利。子育て支援が手厚い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まわりにたくさんの緑もあり、いろんなものが揃っているので、とても住み易い。 (50代女性)

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    山陽魚住

    • いいね度：5点中4点の評価

      私鉄の駅が近くで、買い物はスーパー、コンビニ、ドラッグストアに農協、イトーヨーカドーもあるので暮しには不自由しない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車や交通機関で少し出かければ、大抵の用事はこなせるので。また、大きな都市にも電車一本で行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、コンビニも多い。静かな住宅街なので落ち着くし、歩いてすぐ神社や海があるので気持ちよく気分転換できる (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,000万円（坪単価：45万円）

    土地面積/坪514.48㎡（公簿）/155.63坪
    所在地

    兵庫県明石市魚住町錦が丘3丁目1-6

    交通
    • JR山陽本線 魚住駅 徒歩7分
    • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩18分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南東 7m 公道 間口13m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 古家付で引渡し。良心価格の解体業者ご紹介できます。お見積り無料。
    取引態様

    一般媒介

    備考

    地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！

    詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料

    LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003461
    自社管理番号24790

    情報公開日：2026/06/28（101日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第012522号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,000万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    営業時間
    09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年06月28日（日）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    09:00 ～ 17:00

    古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。

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