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土地8日前 更新明石市藤江　土地 藤江駅歩7分！136.19坪！

  • 外観を拡大表示1/26

    藤江駅徒歩7分！敷地面積約136坪！！建築条件無し土地！目の前は海です♪解体後更地渡しで解体費用不要

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    8,840万円（坪単価： 65万円）

    土地面積
    450.22㎡（136.19坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩7分

    • JR山陽本線 西明石駅 徒歩26分
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    問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

    会社情報

    ポイント

    ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪450.22㎡（公簿）/136.19坪備考●年中無休：当日予約可●敷地面積広々約136坪！！陽当たりも良好です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 平坦地
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • ●年中無休：当日予約可●解体後更地引き渡しにつき追加解体費用は不要です。
    • 【小学校】藤江小学校まで951ｍ
    • 【中学校】望海中学校まで2110ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　明石藤江店まで468ｍ
    • 【保育園】藤江保育所まで1063ｍ
    • 【幼稚園】明石市立谷八木幼稚園まで1317ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　明石鳥羽店まで2690ｍ
    • 【スーパー】トーホーストア　明石小久保店まで2721ｍ
    • 【歯科】三木歯科医院まで2847ｍ
    • 【郵便局】明石鳥羽郵便局まで2956ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ西明石まで2917ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂　明石明南店まで2984ｍ
    • 【総合病院】あさひ病院まで2615ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　明石鳥羽店まで3047ｍ
    • 【小児科】なかにしこどもクリニックまで2953ｍ
    • 【郵便局】明石明南郵便局まで3090ｍ
    • 【保育園】ricco保育園まで1074ｍ

    周辺情報

    学校

    • 藤江小学校(951m)
    • 望海中学校(2,110m)

    買い物

    • コンビニ(468m)
    • スーパー(2,721m)
    • ドラッグストア(2,984m)

    その他施設

    • 総合病院(2,615m)
    • 藤江保育所(1,063m)

    周辺地図

    兵庫県明石市藤江1583-24

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤江

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪神大震災後は、住宅地としては良いと思っていたが、元々のホームタウンが落ち着いてきたので、いつかは戻りたい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、大きな災害もなく、人ものんびりしており過ごしやすい。また、新幹線も止まる為通勤にも適している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て支援に力を入れている市なので助かっている。けれど人口が増えて、以前より車が渋滞しやすくなった。 (40代女性)

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    西明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むのには満足、丘の上にあるため展望はよいが坂道があり買い物など徒歩、自転車には年齢的には大変。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      我が家からJRの最寄り駅までが徒歩20分ぐらいかかるのが少し不便です。比較的に学校も近く、駅まで出れば大型商業施設もあり便利だし、救急病院も徒歩圏内で暮らしやすい環境なので、ありがたいと感じています (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや商業施設もあり公園もあるので、出かける時に場所を決めやすい。コンビニも多いところもいい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,840万円（坪単価：65万円）

    土地面積/坪450.22㎡（公簿）/136.19坪
    所在地

    兵庫県明石市藤江1583-24

    交通
    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩7分
    • JR山陽本線 西明石駅 徒歩26分
    総区画1区画
    接道状況( 南西 4.2m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 解体更地即引渡し。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！
    取引態様

    一般媒介

    備考

    地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！

    詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料

    LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003455
    自社管理番号24766

    情報公開日：2026/06/22

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第012522号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,840万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    営業時間
    09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年06月22日（月）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    09:00 ～ 17:00

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