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土地14時間前 更新明石市魚住町清水　土地 土山駅歩16分！約35坪更地！

  • 外観を拡大表示1/22

    ●資料・カタログのご請求無料●JR「土山」駅徒歩16分の立地になります。通勤通学に便利です！

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    1,698万円（坪単価： 48.2万円）

    土地面積
    116.64㎡（35.28坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 土山駅 徒歩16分

    • 山陽電鉄本線 西二見駅 3.2km
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    問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

    会社情報

    ポイント

    ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪116.64㎡（公簿）/35.28坪備考●資料・カタログのご請求無料●敷地面積は約35.28坪、建築条件無ですので、お好きなメーカーで建築可
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • ●資料・カタログのご請求無料●清水小学校までは徒歩21分、魚住中学校までは徒歩30分になります。
    • 【小学校】清水小学校まで1666ｍ
    • 【中学校】魚住中学校まで2240ｍ
    • 【幼稚園】明石市立錦浦幼稚園まで4477ｍ
    • 【幼稚園】神戸市立岩岡幼稚園まで6058ｍ
    • 【保育園】福里保育園まで1764ｍ
    • 【スーパー】トーホーストア　BiVi土山店まで1381ｍ
    • 【スーパー】スーパーマルハチ　二見店まで2002ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　二見町西二見店まで2100ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　明石二見店まで2503ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　魚住店まで2909ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス　東二見店まで2652ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂　魚住店まで4354ｍ
    • 【その他】ザ・ダイソー　DAISO　コーナン明石二見店まで2266ｍ
    • 【郵便局】明石二見北郵便局まで2200ｍ

    周辺情報

    学校

    • 清水小学校(1,666m)
    • 魚住中学校(2,240m)

    買い物

    • コンビニ(2,100m)
    • スーパー(1,381m)
    • 商店街(2,909m)
    • ドラッグストア(2,652m)

    その他施設

    • 明石市立錦浦幼稚園(4,477m)

    周辺地図

    兵庫県明石市魚住町清水2395-91

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    土山

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑がまあまあ有って空気はきれいだと思う。静かな環境で、自然災害が少なく住みやすいと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄駅がJRの新快速が止まらないこと、あと、バスの本数が少ないこと以外は満足している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、問題になる事件がほとんどない。買い物も便利。大阪に比べても暮らしやすい。 (60代女性)

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    西二見

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市に隣接する中核市で、交通の便が良いし文化面、教育面、商業施設もそれなりに充実している。ないものがあれば隣の大都市に行けば揃う。子育てに重点を置いており、若いファミリーにとっては暮らしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地で騒がしくなく過ごしやすい、河川敷があり散歩やジョギングなどがしやすい、日用品を買い揃えれる商業施設もあり便利 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大まかな所で色々なものが揃いて特別なもの以外のものでも一駅隣に行けば殆ど事足りるので。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,698万円（坪単価：48.2万円）

    土地面積/坪116.64㎡（公簿）/35.28坪
    所在地

    兵庫県明石市魚住町清水2395-91

    交通
    • JR山陽本線 土山駅 徒歩16分
    • 山陽電鉄本線 西二見駅 3.2km
    接道状況一方 ( 南東 4m 公道 間口12.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！
    取引態様

    一般媒介

    備考

    地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！

    詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料

    LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003430
    自社管理番号24677

    情報公開日：2026/06/09

    最新情報提供日：2026/08/12

    情報有効期限：2026/08/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第012522号
    優良店認定

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    月々支払額

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,698万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    お問合せ先

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    営業時間
    09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年06月09日（火）～2026年12月09日（水）
    開催時間
    09:00 ～ 17:00

    更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。

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    掲載110番
    1. 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
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