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土地2026/06/06 更新神戸市西区枝吉5丁目1期　土地 72.8坪！条件無！バス停3分

  • 外観を拡大表示1/30

    敷地約72.82坪の南向き！前面道路ともフラットで間口も広く道路は約6ｍで広々しております！

    3,550万円（坪単価： 48.8万円）

    土地面積
    240.73㎡（72.82坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 西明石駅 徒歩24分

    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩30分

    問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

    会社情報

    ポイント

    ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪240.73㎡（公簿）/72.82坪備考●年中無休：当日予約可●敷地約72.82坪！建築条件はございませんのでお好きな工務店で施工可能！
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    21枚
    • ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
    • 【小学校】枝吉小学校まで267ｍ
    • 【中学校】王塚台中学校まで1267ｍ
    • 【幼稚園】神戸市立たまつ幼稚園まで1158ｍ
    • 【保育園】幼保連携型認定こども園持子保育園まで891ｍ
    • 【その他】幼保連携型認定こども園和坂こども園まで677ｍ
    • 【その他】こばとキンダーガーデンまで2269ｍ
    • 【公園】王塚公園まで1134ｍ
    • 【スーパー】マルアイ　王塚台店まで792ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ西明石まで1265ｍ
    • 【スーパー】スーパーマルハチ硯町店まで1651ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　神戸森友店まで423ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　神戸枝吉店まで510ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　神戸枝吉店まで828ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア神戸王塚台店まで567ｍ
    • 【ドラッグストア】旭が丘ひまわり薬局まで1003ｍ
    • 【ドラッグストア】ザグザグ枝吉店まで902ｍ
    • 【その他】ほっともっと　神戸玉津店まで2049ｍ
    • 【その他】めぐみの郷　枝吉店まで437ｍ
    • 【その他】西松屋　明石沢野店まで2133ｍ
    • 【総合病院】みどり病院まで488ｍ

    周辺情報

    学校

    • 枝吉小学校(267m)
    • 王塚台中学校(1,267m)

    買い物

    • コンビニ(423m)
    • スーパー(792m)
    • ドラッグストア(567m)

    その他施設

    • 総合病院(488m)
    • 公園(1,134m)
    • 神戸市立たまつ幼稚園(1,158m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区枝吉5丁目82-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      気候が良く、都会すぎず、適度に田舎の所が良いと思う。バスがたくさんあり交通の便も良い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街で、大きな町ではないが、買い物等で不便なこともない。道路も比較的空いているところが多い。 近くには海、野原もあり住むには丁度良い環境である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜でもわりと静か。子供に対しての医療制度が充実している。ただ保育所が少ないのが問題 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西新町

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満がないくらいに満足しているが、大きめのスーパーが少し遠い。文房具や化粧品などすぐに帰る店がほしい (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      すぐ近くに公園もあるし交通の便も悪くない。住みやすい街。閑静な住宅街だが、様々な施設もまとまってある便利な立地 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かなところで、近隣の住民も助け合え、コミュニティもしっかりしてます。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,550万円（坪単価：48.8万円）

    土地面積/坪240.73㎡（公簿）/72.82坪
    所在地

    兵庫県神戸市西区枝吉5丁目82-2

    交通
    • JR山陽本線 西明石駅 徒歩24分
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩30分
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！
    取引態様

    一般媒介

    備考

    地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！

    詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料

    LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003301
    自社管理番号24274

    情報公開日：2026/04/20

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/20

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第012522号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,550万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    営業時間
    09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年04月18日（土）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    09:00 ～ 17:00

    更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。

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    掲載110番
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    4. 兵庫県
    5. 神戸市
    6. 西区
    7. 西明石駅
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