メインコンテンツにスキップ

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

土地2026/06/06 更新明石市藤江 土地 西明石駅歩12分!角地で開放的

  • 外観を拡大表示1/30

    JR「西明石」駅徒歩12分の好立地!建築条件無しの整形地!敷地面積ゆったり約49坪!開放的な角地♪

    電話する
    無料

    4,480万円(坪単価: 91.3万円)

    土地面積
    162.32㎡(49.1坪)
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 西明石駅 徒歩12分

    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩21分
    電話する
    無料

    問合せ先:IKOI HOME (株式会社原田)

    会社情報

    ポイント

    ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

    区画図

    土地面積/坪162.32㎡(公簿)/49.1坪備考●年中無休:当日予約可●敷地面積約49坪とゆったり♪多様なプランで建築いただけます♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 平坦地
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • ●年中無休:当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
    • 【小学校】沢池小学校まで1310m
    • 【中学校】野々池中学校まで1370m
    • 【幼稚園】明石市立沢池幼稚園まで1225m
    • 【保育園】さわの保育園まで1190m
    • 【公園】王塚公園まで1988m
    • 【スーパー】トーホーストア 明石小久保店まで437m
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ西明石まで1383m
    • 【スーパー】マルアイ 王塚台店まで1712m
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石鳥羽店まで406m
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 明石鳥羽店まで880m
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店まで4601m
    • 【インテリア】Transitまで5182m
    • 【ドラッグストア】ウエルシア明石沢野店まで1016m
    • 【ドラッグストア】キリン堂 明石明南店まで1533m
    • 【その他】めぐみの郷 枝吉店まで2253m
    • 【総合病院】ふくだ医院まで2456m
    • 【小児科】なかにしこどもクリニックまで1521m
    • 【歯科】三木歯科医院まで743m
    • 【皮膚科】ゆか皮フ科クリニックまで4568m

    周辺情報

    学校

    • 沢池小学校(1,310m)
    • 野々池中学校(1,370m)

    買い物

    • コンビニ(406m)
    • スーパー(437m)
    • 商店街(4,601m)
    • ドラッグストア(1,016m)

    その他施設

    • 総合病院(2,456m)
    • 公園(1,988m)
    • 明石市立沢池幼稚園(1,225m)

    周辺地図

    兵庫県明石市藤江891-93

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西明石

    • いいね度:5点中4点の評価

      近くに大きな公園があり、子供を遊ばせやすい。交通の便がよい。 (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便が良い、季節を感じられる。飲食店が多く、スーパーがいくつかある。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      気候が良く買い物も便利なので特に生活する分に不便は無いと思うので (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    藤江

    • いいね度:5点中5点の評価

      子どもが多く街の雰囲気が明るい。スーパーも近くにあり買い物に困らない。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      公共の乗り物(電車・バス等)駅も近くにあり、新幹線も止まるので、交通の便利は良いと思う。後、コンビニやスーパーマーケット等も、数件あり、他にも、ドラッグストアや100円ショップ等も充実している。 (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      買い物がしやすく、医療機関が充実している。駅が近いので便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円(坪単価:91.3万円)

    土地面積/坪162.32㎡(公簿)/49.1坪
    所在地

    兵庫県明石市藤江891-93

    交通
    • JR山陽本線 西明石駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩21分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 北東 4.9m 公道 間口13.3m ) ( 北西 5m 公道 間口12.1m )
    セットバック
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率100%
    建築条件
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 古家解体引渡し。良心価格の解体業者ご紹介できます。お見積り無料。
    取引態様

    一般媒介

    備考

    地盤調査0円!仮測量0円!建築プラン作成0円!

    詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。*解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります*地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。*事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります*事前打合わせ見積無料

    LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003297
    自社管理番号24270

    情報公開日:2026/04/17

    最新情報提供日:2026/06/06

    情報有効期限:2026/06/20

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    この物件について問合せませんか?

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    IKOI HOME (株式会社原田)

    兵庫県神戸市西区持子3丁目3 持子ビル102号
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00(営業時間対応可:事前にご連絡ください。)
    定休日毎週水曜日 年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第012522号

    この会社に相談しませんか?相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料

    この会社に相談しませんか?

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    不動産会社にお問合せ(無料)

    お問合せ先

    IKOI HOME (株式会社原田)

    営業時間
    09:00 〜 21:00(営業時間対応可:事前にご連絡ください。)
    定休日
    毎週水曜日 年末年始

    期間
    2026年04月17日(金)~2026年10月31日(土)
    開催時間
    09:00 ~ 17:00

    古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 *古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 *上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • 不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • 株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • 上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • 不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • 各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • 不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番
    1. 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
    2. 土地
    3. 近畿
    4. 兵庫県
    5. 明石市
    6. 西明石駅
    7. 明石市藤江 土地 西明石駅歩12分!角地で開放的