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土地2026/06/06 更新明石市鳥羽　土地 西明石駅歩16分！土地約40坪

  • 外観を拡大表示1/25

    JR「西明石」駅徒歩16分！買い物施設近隣！小中学校徒歩15分圏内！公園徒歩4分で子育て環境も良好♪

    無料

    2,380万円（坪単価： 58.9万円）

    土地面積
    133.76㎡（40.46坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 西明石駅 徒歩17分

    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩24分
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    無料

    問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

    会社情報

    ポイント

    ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪133.76㎡（公簿）/40.46坪備考●年中無休：当日予約可●建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • ●年中無休：当日予約可●現在古家ございますが解体後の更地でのお渡しになります
    • 【小学校】沢池小学校まで1212ｍ
    • 【中学校】野々池中学校まで1272ｍ
    • 【幼稚園】明石市立沢池幼稚園まで1127ｍ
    • 【保育園】さわの保育園まで944ｍ
    • 【スーパー】トーホーストア　明石小久保店まで339ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ西明石まで1393ｍ
    • 【スーパー】マルアイ　王塚台店まで1796ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　明石鳥羽店まで308ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　明石鳥羽店まで634ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ)　伊川谷店まで4685ｍ
    • 【インテリア】Transitまで5266ｍ
    • 【インテリア】BIG　WOOD(ビッグ　ウッド)　FC明石店まで5759ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂　明石明南店まで1435ｍ
    • 【その他】めぐみの郷　枝吉店まで2337ｍ
    • 【総合病院】ふくだ医院まで2210ｍ
    • 【小児科】なかにしこどもクリニックまで1605ｍ

    周辺情報

    学校

    • 沢池小学校(1,212m)
    • 野々池中学校(1,272m)

    買い物

    • コンビニ(308m)
    • スーパー(339m)
    • 商店街(4,685m)
    • ドラッグストア(1,435m)

    その他施設

    • 総合病院(2,210m)
    • 明石市立沢池幼稚園(1,127m)

    周辺地図

    兵庫県明石市鳥羽1439-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西明石

    • いいね度：5点中5点の評価

      騒々しい都会ではなく、かといって田舎でもなく、中間地点として住みやすく、自然もあるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住に適し天候にも恵まれ環境が良く子育てがしやすい街だと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が便利。新幹線も使えるので出かけやすい。新快速が止まる。普通電車の始発が多いので通勤時間帯でも座れる。小さいが、安いスーパーが多い。坂が少ないので、自転車が乗りやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    藤江

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、病院も多く、子育て世代にもお年寄りにも住みよい街だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家から駅まで近く、在来線や新幹線の駅がある。電車も15分に3?4本ぐらいある。徒歩圏内にスーパーが4軒あり、駅ナカも買い物をするのに便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人も多く、子育て政策も充実していて、今日本の中でも注目の街となり、不満はありません。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円（坪単価：58.9万円）

    土地面積/坪133.76㎡（公簿）/40.46坪
    所在地

    兵庫県明石市鳥羽1439-6

    交通
    • JR山陽本線 西明石駅 徒歩17分
    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩24分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南西 3.4m 私道 )
    セットバック1.9㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 古家解体渡し。良心価格の解体業者ご紹介できます。お見積り無料。
    取引態様

    一般媒介

    備考

    地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！

    詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料

    LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003286
    自社管理番号24212

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/20

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第012522号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年04月10日（金）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    09:00 ～ 17:00

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    掲載110番
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