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土地神戸市西区樫野台6丁目　土地 更地！条件無！整形地！

  • 外観を拡大表示1/20

    敷地面積47.02坪！建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！子育て環境良好♪

    2,898万円（坪単価： 61.7万円）

    土地面積
    155.44㎡（47.02坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩22分

    • 神戸市西神・山手線 西神南駅 3.8km

    問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

    会社情報

    ポイント

    ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪155.44㎡（公簿）/47.02坪備考●年中無休：当日予約可●前面道路幅員約5ｍございますので広々しております！
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • ●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
    • 【小学校】樫野台小学校まで600ｍ
    • 【中学校】神戸市立平野中学校まで900ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ西神まで1114ｍ
    • 【歯科】藤田歯科クリニックまで937ｍ
    • 【介護】ラグナケア春日台まで2005ｍ
    • 【介護】パーマリィ・イン西神春日台　華邸ケアハウスまで2010ｍ
    • 【銀行】みなと銀行西神ニュータウン西支店まで1116ｍ
    • 【公民館】かすがプラザまで1270ｍ
    • 【郵便局】神戸西戸田簡易郵便局まで2857ｍ
    • 【その他】株式会社レック　コープ西神店まで1270ｍ
    • 【その他】セレクトランドリーほっと倶楽部　かすがプラザ店まで1116ｍ

    周辺情報

    学校

    • 樫野台小学校(600m)
    • 神戸市立平野中学校(900m)

    買い物

    • スーパー(1,114m)

    その他施設

    • 公園(3,578m)
    • 銀行(1,116m)
    • 藤田歯科クリニック(937m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区樫野台6丁目1-31

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西神中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      ニュータウンはいかにも作られた感が否めないところがあるが、ほどほどに全てが揃っていて不自由に感じられることは無い。バランスがとれているところが良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      古くなってしまったが、ニュータウンとして羨望の住居地であるから。ただ、老人が増えて街に活気が少なくなった。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く自然に恵まれた環境。治安もよくよく似た世代や生活レベルが近そうなので暮らしやすい。無論、空気もおいしいし深夜は明石海峡大橋を通過するシップの汽笛も聞こえてくるので静寂な雰囲気ですねえ。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西神南

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅まで出れば生活必要品が一通り揃うので、でも最寄り駅までのバスか本数少なく困る (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      恐い思いをしたことがないです。ただ、路駐の車が最近増えた気がするので、どちらかと言えば満足です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会的な地名でありながら、住んでいるところは自然も多く暮らしやすい。地下鉄の駅も近く、電車に乗れば、繁華街にも出られる便利な場所だと思う。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,898万円（坪単価：61.7万円）

    土地面積/坪155.44㎡（公簿）/47.02坪
    所在地

    兵庫県神戸市西区樫野台6丁目1-31

    交通
    • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩22分
    • 神戸市西神・山手線 西神南駅 3.8km
    接道状況一方 ( 北東 5m 公道 間口11.5m )
    セットバック無
    私道負担面積

    6,024㎡私道負担割合 1/118

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！
    取引態様

    一般媒介

    備考

    地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！

    詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料

    LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003270
    自社管理番号24180

    情報公開日：2026/04/07

    最新情報提供日：2026/05/18

    情報有効期限：2026/06/01

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第012522号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,898万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    営業時間
    09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年04月07日（火）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    09:00 ～ 17:00

    更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。

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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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