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土地神戸市西区樫野台6丁目　土地 更地！条件無！整形地！

  • 間取り

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本日 公開

2,998万円（坪単価： 63.8万円）

土地面積
155.44㎡（47.02坪）
土地権利
所有権
交通

神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩22分

  • 神戸市西神・山手線 西神南駅 3.8km
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問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

会社情報

ポイント

●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

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区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪155.44㎡（公簿）/47.02坪
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】樫野台小学校まで600ｍ
  • 【中学校】神戸市立平野中学校まで900ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ西神まで1114ｍ
  • 【歯科】藤田歯科クリニックまで937ｍ
  • 【介護】ラグナケア春日台まで2005ｍ
  • 【介護】パーマリィ・イン西神春日台　華邸ケアハウスまで2010ｍ
  • 【銀行】みなと銀行西神ニュータウン西支店まで1116ｍ
  • 【公民館】かすがプラザまで1270ｍ
  • 【郵便局】神戸西戸田簡易郵便局まで2857ｍ
  • 【その他】株式会社レック　コープ西神店まで1270ｍ
  • 【その他】セレクトランドリーほっと倶楽部　かすがプラザ店まで1116ｍ

周辺情報

学校

  • 樫野台小学校(600m)
  • 神戸市立平野中学校(900m)

買い物

  • スーパー(1,114m)

その他施設

  • 公園(3,578m)
  • 銀行(1,116m)
  • 藤田歯科クリニック(937m)

周辺地図

兵庫県神戸市西区樫野台6丁目1-31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西神中央

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、病院、図書館、役所、郵便局や警察、銀行など駅中心にすべてそろっている。ジムや塾、託児所、公園もたくさんあって、遊具も充実している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園があったり、歩道と車道がしっかりわかれていたりと、子育てがしやすいから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な施設が全てそろっている上、自然環境に恵まれ四季を居ながらにして味わえる。最寄駅は終点なので座って乗れる。近くに農協の販売店があり近郊の新鮮な野菜を安く買える。治安も良い。 (60代女性)

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西神南

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外だけど別に大きな街中に出なくても生活するのにまったく困らない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安の良さと閑静な住宅街や大小の公園があり、日常生活に必要なものもすぐに買うことができる店もある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てをしているので治安が良いのは安心して住める。また、近場で普段は安いスーパーへ、お客様が来る際は高めなスーパーを使いわけて買い物ができるので便利 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円（坪単価：63.8万円）

土地面積/坪155.44㎡（公簿）/47.02坪
所在地

兵庫県神戸市西区樫野台6丁目1-31

交通
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩22分
  • 神戸市西神・山手線 西神南駅 3.8km
接道状況一方 ( 北東 5m 公道 間口11.5m )
セットバック無
私道負担面積

6,024㎡私道負担割合 1/118

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！
取引態様

一般媒介

備考

地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！

詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料

LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003270
自社管理番号24180

情報公開日：2026/04/07

最新情報提供日：2026/04/07

情報有効期限：2026/04/21

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

IKOI　HOME　（株式会社原田）

兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
交通
  • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第012522号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,998万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2026年04月07日（火）～2026年10月31日（土）
開催時間
09:00 ～ 17:00

更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。

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