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土地神戸市西区白水1丁目　土地 敷地面積49坪！南向き！更地！

  • 間取り

1日前 公開

1,960万円（坪単価： 40万円）

土地面積
162.35㎡（49.11坪）
土地権利
所有権
交通

JR山陽本線 明石駅 3.9km

  • 山陽電鉄本線 人丸前駅 3.6km

問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

会社情報

ポイント

●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

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区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪162.35㎡（公簿）/49.11坪
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【小学校】伊川谷小学校まで1371ｍ
  • 【中学校】伊川谷中学校まで2250ｍ
  • 【保育園】なかよし保育園まで271ｍ
  • 【保育園】まゆか保育園まで1104ｍ
  • 【スーパー】サンディ　神戸白水店まで376ｍ
  • 【スーパー】マルナカ　伊川谷店まで1214ｍ
  • 【スーパー】マルアイ　有瀬店まで2958ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　白水店まで543ｍ
  • 【インテリア】Transitまで746ｍ
  • 【ドラッグストア】ジャパン　伊川谷店まで774ｍ
  • 【その他】西松屋　伊川谷店まで723ｍ
  • 【内科】かなさと内科医院まで1892ｍ
  • 【眼科】こうの眼科まで2014ｍ
  • 【耳鼻科】杉浦耳鼻咽喉科まで2006ｍ
  • 【その他】明石運転免許試験場まで2553ｍ

周辺情報

学校

  • 伊川谷小学校(1,371m)
  • 伊川谷中学校(2,250m)

買い物

  • コンビニ(543m)
  • スーパー(376m)
  • ドラッグストア(774m)

その他施設

  • なかよし保育園(271m)

周辺地図

兵庫県神戸市西区白水1丁目33-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

明石

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく便利。特に子育て支援が充実しており人口が増加している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    やはり、街全体に落ち着きがあって、必要なものは大抵揃うし、飲食店も割とあって、また近所付き合いも悪くない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代にはとても充実した所だと思います。無料で楽しめれる場所大きな図書館、本屋や費用があまりかからず子供を預けれる所があったりします。 (40代女性)

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人丸前

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと山陽電車が利用しやすいが、大阪に出るのは遠い。買い物もいくつかのスーパーなどがあるが、中途半端。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    明石と隣接していて、明石がJRがあったり、商業施設があったり色々充実しているからその点がよい。ただ潤和自体はあまりよくないので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住むのに便利で、遊びに行く以外で遠出をする必要はない。その割には環境が非常に静か。子供の医療費は無理、タダで遊ばせれる場所が多い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,960万円（坪単価：40万円）

土地面積/坪162.35㎡（公簿）/49.11坪
所在地

兵庫県神戸市西区白水1丁目33-5

交通
  • JR山陽本線 明石駅 3.9km
  • 山陽電鉄本線 人丸前駅 3.6km
総区画1区画
接道状況一方 ( 北 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！
取引態様

一般媒介

備考

地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！

詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料

LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003226
自社管理番号24032

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

IKOI　HOME　（株式会社原田）

兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
交通
  • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第012522号

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,960万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2026年03月22日（日）～2026年09月30日（水）
開催時間
09:00 ～ 17:00

更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。

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