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土地明石市藤が丘2丁目　土地 藤江駅歩5分！敷地約56坪！

  • 山電「藤江」駅まで徒歩5分！公園が目の前にございます！お子様が遊んでおられます！古家解体更地渡し！

2日前 更新

3,400万円（坪単価： 60.7万円）

面積
185.47㎡（公簿） /56.1坪
交通

山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩5分

  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩19分
土地権利所有権
建ぺい率60%
容積率100%
建築条件無
現況更地

問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

会社情報

ポイント

●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪185.47㎡（公簿）/56.1坪備考●年中無休：当日予約可●敷地広く約56坪！建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで施工可能
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

19枚
  • ●年中無休：当日予約可●整形地で間口も広いので陽当り・通風良好！都市ガスです！
  • 【小学校】谷八木小学校まで880ｍ
  • 【中学校】大久保中学校まで1770ｍ
  • 【幼稚園】明石市立谷八木幼稚園まで1304ｍ
  • 【保育園】藤江保育所まで130ｍ
  • 【公園】王塚公園まで2874ｍ
  • 【スーパー】トーホーストア　明石小久保店まで1830ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ西明石まで2334ｍ
  • 【スーパー】マルアイ　王塚台店まで2572ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　明石藤江店まで638ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　明石鳥羽店まで2156ｍ
  • 【インテリア】BIG　WOOD(ビッグ　ウッド)　FC明石店まで5003ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア明石沢野店まで2292ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　明石明南店まで2347ｍ
  • 【総合病院】あさひ病院まで2837ｍ
  • 【小児科】なかにしこどもクリニックまで2381ｍ
  • 【歯科】三木歯科医院まで2136ｍ
  • 【皮膚科】ゆか皮フ科クリニックまで3162ｍ
  • 【郵便局】明石鳥羽郵便局まで2064ｍ

周辺情報

学校

  • 谷八木小学校(880m)
  • 大久保中学校(1,770m)

買い物

  • コンビニ(638m)
  • スーパー(1,830m)
  • ドラッグストア(2,292m)

その他施設

  • 総合病院(2,837m)
  • 公園(2,874m)
  • 明石市立谷八木幼稚園(1,304m)

周辺地図

兵庫県明石市藤が丘2丁目5-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤江

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て支援が充実している。また交通の便が良く、気候も穏やかである。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRは在来線で新快速もとまり、新幹線も停車する。市長が率先して動いている (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の乗り物(電車・バス等)駅も近くにあり、新幹線も止まるので、交通の便利は良いと思う。後、コンビニやスーパーマーケット等も、数件あり、他にも、ドラッグストアや100円ショップ等も充実している。 (40代女性)

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西明石

  • いいね度：5点中5点の評価

    騒々しい都会ではなく、かといって田舎でもなく、中間地点として住みやすく、自然もあるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近く、新幹線もとまるので交通アクセスがとてもいい。スーパーや商店街もあるので買い物も便利。市が積極的に子育て支援をしているのも魅力的。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の近くにコンビニもありバス停もあり、移動範囲が狭くても生活できているから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,400万円（坪単価：60.7万円）

土地面積/坪185.47㎡（公簿）/56.1坪
所在地

兵庫県明石市藤が丘2丁目5-15

交通
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩5分
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩19分
総区画1区画
接道状況一方 ( 北 3.7m 公道 間口14.9m )
セットバック2.23㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 更地解体渡し。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！
取引態様

一般媒介

備考

地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！

詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料

LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003194
自社管理番号23875

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

IKOI　HOME　（株式会社原田）

兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
交通
  • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第012522号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,400万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

IKOI　HOME　（株式会社原田）

営業時間
09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2026年03月01日（日）～2026年09月30日（水）
開催時間
09:00 ～ 17:00

更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。

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