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土地神戸市西区糀台3丁目　土地 66.9坪！更地！条件無し！

  • 西神中央駅徒歩14分です！敷地約66.9坪で広々！建築条件はございません！　

4,680万円（坪単価： 70万円）

土地面積
221.27㎡（66.93坪）
土地権利
所有権
交通

神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩14分

  • 神戸市西神・山手線 西神南駅 3.1km

問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

会社情報

ポイント

●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪221.27㎡（公簿）/66.93坪備考●年中無休：当日予約可●南向きで間口が広くて陽当り・通風良好！
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

17枚
  • ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
  • 【小学校】糀台小学校まで478ｍ
  • 【中学校】櫨谷中学校まで265ｍ
  • 【幼稚園】幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園まで918ｍ
  • 【保育園】日輪寺保育園まで5925ｍ
  • 【大学】私立流通科学大学まで6207ｍ
  • 【スーパー】トーホーストア　かりばプラザ店まで677ｍ
  • 【スーパー】マルアイ　いぶき西フレア店まで3999ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　神戸井吹台西町店まで4523ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　神戸桜が丘店まで5394ｍ
  • 【ドラッグストア】ARKA　drug(アルカドラッグ)　狩場台店まで623ｍ
  • 【ドラッグストア】フタツカ薬局　井吹西店まで4094ｍ
  • 【内科】福井医院まで4057ｍ
  • 【動物病院】井吹台動物病院まで4088ｍ
  • 【銀行】みなと銀行西神ニュータウン西支店まで3370ｍ
  • 【公民館】かすがプラザまで3505ｍ
  • 【郵便局】神戸桜が丘郵便局まで6368ｍ

周辺情報

学校

  • 糀台小学校(478m)
  • 櫨谷中学校(265m)

買い物

  • コンビニ(4,523m)
  • スーパー(677m)
  • ドラッグストア(623m)

その他施設

  • 銀行(3,370m)
  • 幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園(918m)

周辺地図

兵庫県神戸市西区糀台3丁目18-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西神中央

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、子育てもしやすい。駅近で、交通の弁もよい。近くにショッピングセンターがあり、一通りのものは手に入る (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前の商業施設の駐車場料金が買い物をすれば無料になるが、必ず買い物をしないといけないのが不便。30分、1時間だけなら無料という風にしてほしい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て中なので、子育てし易く治安の良い街に住んでいると思う。車での移動手段が無ければ買い物や飲食店などは行きづらい環境なため、高齢化していく上では街の住み心地も変化する可能性はある。 (30代女性)

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西神南

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便な事はあるけれど、静かで街がきれいなので、生活はしやすいと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車か車がないと大きな娯楽施設はないが、住宅街なので夜は静かで住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み良いです。不自由に感じることがほとんどないので不便は感じません (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円（坪単価：70万円）

土地面積/坪221.27㎡（公簿）/66.93坪
所在地

兵庫県神戸市西区糀台3丁目18-3

交通
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩14分
  • 神戸市西神・山手線 西神南駅 3.1km
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口12.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！
取引態様

一般媒介

備考

地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！

詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料

LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003148
自社管理番号23704

情報公開日：2026/02/04

最新情報提供日：2026/03/28

情報有効期限：2026/04/11

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

IKOI　HOME　（株式会社原田）

兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
交通
  • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第012522号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

IKOI　HOME　（株式会社原田）

営業時間
09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2026年02月04日（水）～2026年08月04日（火）
開催時間
09:00 ～ 17:00

更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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