明石市大久保町森田 土地 角地！平坦地！建築条件無し
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土地明石市大久保町森田 土地 角地！平坦地！建築条件無し
珍しい希少エリア♪西明石駅徒歩15分・大久保駅徒歩18分の2WAY可能な好立地！開放的な角地です♪
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設備
設備情報
インフラ
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- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ●年中無休：当日予約可●前面道路約5ｍ有り！前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
- 【小学校】大久保小学校まで898ｍ
- 【幼稚園】明石市立沢池幼稚園まで1902ｍ
- 【保育園】藤江保育所まで1075ｍ
- 【中学校】大久保中学校まで1260ｍ
- 【高校】兵庫県立明石南高校まで2040ｍ
- 【公園】王塚公園まで2599ｍ
- 【スーパー】トーホーストア 明石小久保店まで1235ｍ
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ西明石まで2075ｍ
- 【スーパー】JAあかし フレッシュ・モア 大久保店まで2615ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石鳥羽店まで1204ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 明石鳥羽店まで1323ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石藤江店まで1630ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア明石沢野店まで1233ｍ
- 【ドラッグストア】キリン堂 明石松陰店まで1690ｍ
- 【ドラッグストア】キリン堂 明石明南店まで2088ｍ
- 【その他】西松屋 明石沢野店まで1500ｍ
- 【総合病院】ふくだ医院まで2669ｍ
- 【小児科】なかにしこどもクリニックまで2144ｍ
- 【歯科】三木歯科医院まで1502ｍ
- 【歯科】津川歯科診療所まで2014ｍ
周辺情報
学校
- 大久保小学校(898m)
- 大久保中学校(1,260m)
買い物
- コンビニ(1,204m)
- スーパー(1,235m)
- ドラッグストア(1,233m)
その他施設
- 総合病院(2,669m)
- 公園(2,599m)
- 明石市立沢池幼稚園(1,902m)
周辺地図
兵庫県明石市大久保町森田164
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西明石
いいね度：
買物が便利だし、病院・学校も近い。役所も車で10分程度で、治安が良く、騒音も少ない。 (60代男性)
いいね度：
気候が良く、都会すぎず、適度に田舎の所が良いと思う。バスがたくさんあり交通の便も良い (40代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で概ね満足ではあるが、幹線道路の渋滞がマイナスである。 (20代女性)
大久保
いいね度：
都市へでかけるにも、車で一時間〜二時間ほどで行ける。田舎でもなく、大都会でもないのでちょうど良い (60代男性)
いいね度：
食料品スーパーやホームセンターがあり買い物はそこそこ便利。道が混むこともなく過ごしやすい (50代男性)
いいね度：
明石市は子育て世代の人口が増えてまして、子供を育てやすい環境だから満足しています (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,790万円（坪単価：53.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 294.03㎡（公簿）/88.94坪 |
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町森田164 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北 4.9m 公道 ) ( 東 3.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 古家付で引渡し。良心価格の解体業者ご紹介できます。お見積り無料。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0003115 |
| 自社管理番号 | 23640 |
情報公開日：2026/01/29
最新情報提供日：2026/02/06
情報有効期限：2026/02/20
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
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IKOI HOME （株式会社原田）
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2026年01月29日（木）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
現地見学会情報
- 期間
- 2026年01月29日（木）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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区画図
1/1
- 間取り
- ●年中無休：当日予約可●敷地面積約89坪の広さがございます！鉄骨造の建物付きですので事務所などにも◎
外観
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- 外観
- 珍しい希少エリア♪西明石駅徒歩15分・大久保駅徒歩18分の2WAY可能な好立地！開放的な角地です♪
周辺環境
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- 周辺
- ●年中無休：当日予約可●前面道路約5ｍ有り！前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
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- 周辺
- 【小学校】大久保小学校まで898ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】明石市立沢池幼稚園まで1902ｍ
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- 周辺
- 【保育園】藤江保育所まで1075ｍ
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- 周辺
- 【中学校】大久保中学校まで1260ｍ
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- 周辺
- 【高校】兵庫県立明石南高校まで2040ｍ
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- 周辺
- 【公園】王塚公園まで2599ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】トーホーストア 明石小久保店まで1235ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ西明石まで2075ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】JAあかし フレッシュ・モア 大久保店まで2615ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石鳥羽店まで1204ｍ
12/21
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 明石鳥羽店まで1323ｍ
13/21
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石藤江店まで1630ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア明石沢野店まで1233ｍ
15/21
- 周辺
- 【ドラッグストア】キリン堂 明石松陰店まで1690ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】キリン堂 明石明南店まで2088ｍ
17/21
- 周辺
- 【その他】西松屋 明石沢野店まで1500ｍ
18/21
- 周辺
- 【総合病院】ふくだ医院まで2669ｍ
19/21
- 周辺
- 【小児科】なかにしこどもクリニックまで2144ｍ
20/21
- 周辺
- 【歯科】三木歯科医院まで1502ｍ
21/21
- 周辺
- 【歯科】津川歯科診療所まで2014ｍ
その他
1/4
- その他
- ●年中無休：当日予約可●開放的な角地の為、陽当り・通風良好です！近隣には高い建物ございません！
2/4
- その他
- ●年中無休：当日予約可●南東側にも道路があり隣地との間隔もございますので陽当り・通風良好です！
3/4
- その他
- ●年中無休：当日予約可●建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
4/4
- その他
- 物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください