神戸市西区水谷2丁目 土地 条件無！262.88坪！間口広
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土地神戸市西区水谷2丁目 土地 条件無！262.88坪！間口広
建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！敷地面積262.88坪！
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周辺環境
周辺画像
- ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
- 【中学校】玉津中学校まで793ｍ
- 【小学校】高津橋小学校まで1129ｍ
- 【その他】こばとキンダーガーデンまで1358ｍ
- 【スーパー】サンディ 神戸白水店まで1229ｍ
- 【スーパー】マルナカ 玉津店まで1665ｍ
- 【スーパー】マルナカ 伊川谷店まで2004ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸二ツ屋1丁目店まで1331ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 白水店まで1404ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸丸塚1丁目店まで1628ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店まで2253ｍ
- 【インテリア】Transitまで1659ｍ
- 【ドラッグストア】ジャパン 伊川谷店まで1687ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア神戸伊川谷有瀬店まで2617ｍ
- 【その他】ほっともっと 神戸玉津店まで1609ｍ
- 【その他】西松屋 伊川谷店まで1513ｍ
- 【外科】中山クリニックまで1529ｍ
- 【歯科】森本歯科クリニックまで1234ｍ
- 【動物病院】ヴェルデ動物病院まで1242ｍ
- 【動物病院】島田動物病院まで1571ｍ
周辺情報
学校
- 高津橋小学校(1,129m)
- 玉津中学校(793m)
買い物
- コンビニ(1,331m)
- スーパー(1,229m)
- 商店街(2,253m)
- ドラッグストア(1,366m)
その他施設
- こばとキンダーガーデン(1,358m)
周辺地図
兵庫県神戸市西区水谷2丁目177-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
明石
いいね度：
ちょっと開けてきた田舎という感じの、すごく便利でもなく、すごく不便でもない、特徴がない所が好きです。 (60代女性)
いいね度：
新興住宅地で、同じくらいの年代のファミリーがたくさん住んでいるので、近所に子供と同い年のお友達がいるので安心できる。 (30代女性)
いいね度：
大型の商業施設や駅などが整っていなかったが急速に駅が綺麗になり施設や住宅地が増え始めたので突然人の流れが出来始めた。良い事だが静かな町ではなくなっていきそう。 (30代女性)
人丸前
いいね度：
自然が多く、なおかつ交通の便が良い。飲食店がバラエティーに富んでいる。 (60代男性)
いいね度：
高速の入り口も近く、安いスーパーも徒歩で行ける。坂道が多いが、100均や歯医者なども近くにある (50代女性)
いいね度：
明石焼きはおいしいし、大好きで。海まで3分で、先月から釣りを始めました。サビキでガンガン、あじが釣れるので、エサだいだけで、釣りができる有難さを感じます。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,630万円（坪単価：21.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 869.05㎡（公簿）/262.88坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区水谷2丁目177-2 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 2.8m 公道 間口25.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！ |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0003066 |
| 自社管理番号 | 23459 |
情報公開日：2025/12/25
最新情報提供日：2026/02/06
情報有効期限：2026/02/20
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
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IKOI HOME （株式会社原田）
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2025年12月31日（水）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
現地見学会情報
- 期間
- 2025年12月31日（水）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
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区画図
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- 間取り
- ●年中無休：当日予約可●広大な土地！建物は売主にて解体撤去予定！
外観
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- 外観
- 建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！敷地面積262.88坪！
周辺環境
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- 周辺
- ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
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- 周辺
- 【中学校】玉津中学校まで793ｍ
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- 周辺
- 【小学校】高津橋小学校まで1129ｍ
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- 周辺
- 【その他】こばとキンダーガーデンまで1358ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】サンディ 神戸白水店まで1229ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】マルナカ 玉津店まで1665ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】マルナカ 伊川谷店まで2004ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸二ツ屋1丁目店まで1331ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 白水店まで1404ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸丸塚1丁目店まで1628ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店まで2253ｍ
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- 周辺
- 【インテリア】Transitまで1659ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ジャパン 伊川谷店まで1687ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア神戸伊川谷有瀬店まで2617ｍ
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- 周辺
- 【その他】ほっともっと 神戸玉津店まで1609ｍ
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- 周辺
- 【その他】西松屋 伊川谷店まで1513ｍ
17/20
- 周辺
- 【外科】中山クリニックまで1529ｍ
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- 周辺
- 【歯科】森本歯科クリニックまで1234ｍ
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- 周辺
- 【動物病院】ヴェルデ動物病院まで1242ｍ
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- 周辺
- 【動物病院】島田動物病院まで1571ｍ
その他
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- その他
- 物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！
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- その他
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
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- その他
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行って●年中無休：当日予約可●建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。います
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- その他
- ●資料・カタログのご請求無料●バス停まで徒歩5分、9分で明石駅にも到着し通勤や通学に便利な立地
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- その他
- ●資料・カタログのご請求無料●小中学校徒歩15分圏内です！
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- その他
- ●資料・カタログのご請求無料●敷地面積ゆったり広さ約262.88坪ございます。