神戸市西区玉津町今津 土地 土地約76坪！条件無！角地
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土地神戸市西区玉津町今津 土地 土地約76坪！条件無！角地
敷地面積76.8坪！平坦地！高低差なし！角地のつき開放感ございます！陽当たり良好♪
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周辺環境
周辺画像
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
- 【小学校】高津橋小学校まで1241ｍ
- 【中学校】玉津中学校まで843ｍ
- 【幼稚園】神戸市立たまつ幼稚園まで576ｍ
- 【保育園】幼保連携型認定こども園持子保育園まで788ｍ
- 【公園】王塚公園まで1897ｍ
- 【スーパー】マルナカ 玉津店まで1772ｍ
- 【スーパー】サンディ 神戸白水店まで1835ｍ
- 【スーパー】マルアイ 王塚台店まで2032ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸丸塚1丁目店まで1593ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 王塚台五丁目店まで1389ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店まで2487ｍ
- 【インテリア】Transitまで2411ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア神戸王塚台店まで1756ｍ
- 【ドラッグストア】旭が丘ひまわり薬局まで2423ｍ
- 【その他】めぐみの郷 枝吉店まで2034ｍ
- 【内科】前田医院まで1455ｍ
- 【眼科】こうの眼科まで3144ｍ
- 【整形外科】にった整形外科クリニックまで3989ｍ
- 【耳鼻科】杉浦耳鼻咽喉科まで3136ｍ
周辺情報
学校
- 高津橋小学校(1,241m)
- 玉津中学校(843m)
買い物
- コンビニ(1,593m)
- スーパー(1,772m)
- 商店街(2,487m)
- ドラッグストア(1,739m)
その他施設
- 公園(1,897m)
- 神戸市立たまつ幼稚園(576m)
周辺地図
兵庫県神戸市西区玉津町今津237-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
明石
いいね度：
便利がよく、生活環境も買い物や趣味の娯楽等（たぶんどこの家庭でも所有しているであろう）自家用車で駐車場の心配をすることなく移動できこなすことが短時間でできある意味都会での生活よりも便利ではないかと思う (60代男性)
いいね度：
子育て支援などで人口が増えたみたいだが、低所得層の人口が増えたために住民全体のマナーやモラルが低下している。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がいいし医療施設もある。自然もあり綺麗。生活はしやすく天災も少ないので (60代男性)
西明石
いいね度：
温かい人が多い。見守り多く安心感がある。学校、病院、銀行、スーパー、飲食店ありだいたい近隣で事足りる。姫路・神戸・大阪・京都へのアクセス良。私鉄もバスある。自転車、歩行者、車通行しやすい。 (40代女性)
いいね度：
コンビニやスーパーが複数あり、薬局や飲食店まで揃っている。JR駅が徒歩圏内にあり、普通、快速、新快速、新幹線のすべてが停まるため、移動もしやすい。 (30代男性)
いいね度：
買い物が便利、教育施設が充実している。４０年以上住んでいるがだんだん人口も増え、便利な街になって来ている。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,300万円（坪単価：30万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 253.99㎡（公簿）/76.83坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区玉津町今津237-2 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 3.5m 公道 間口22.2m ) ( 東 2.2m 公道 間口10.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 古家付で引渡し。良心価格の解体業者ご紹介できます。お見積り無料。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0003056 |
| 自社管理番号 | 23436 |
情報公開日：2025/12/22
最新情報提供日：2026/02/06
情報有効期限：2026/02/20
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
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お問合せ先
IKOI HOME （株式会社原田）
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2025年12月22日（月）～2026年06月30日（火）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
現地見学会情報
- 期間
- 2025年12月22日（月）～2026年06月30日（火）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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区画図
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- 間取り
- ●年中無休：当日予約可●建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
外観
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- 外観
- 敷地面積76.8坪！平坦地！高低差なし！角地のつき開放感ございます！陽当たり良好♪
周辺環境
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- 周辺
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
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- 周辺
- 【小学校】高津橋小学校まで1241ｍ
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- 周辺
- 【中学校】玉津中学校まで843ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】神戸市立たまつ幼稚園まで576ｍ
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- 周辺
- 【保育園】幼保連携型認定こども園持子保育園まで788ｍ
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- 周辺
- 【公園】王塚公園まで1897ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】マルナカ 玉津店まで1772ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】サンディ 神戸白水店まで1835ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】マルアイ 王塚台店まで2032ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸丸塚1丁目店まで1593ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 王塚台五丁目店まで1389ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店まで2487ｍ
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- 周辺
- 【インテリア】Transitまで2411ｍ
14/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア神戸王塚台店まで1756ｍ
15/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】旭が丘ひまわり薬局まで2423ｍ
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- 周辺
- 【その他】めぐみの郷 枝吉店まで2034ｍ
17/20
- 周辺
- 【内科】前田医院まで1455ｍ
18/20
- 周辺
- 【眼科】こうの眼科まで3144ｍ
19/20
- 周辺
- 【整形外科】にった整形外科クリニックまで3989ｍ
20/20
- 周辺
- 【耳鼻科】杉浦耳鼻咽喉科まで3136ｍ
その他
1/6
- その他
- ●年中無休：当日予約可●交通量が少ないので静かです。小さなお子様がいるご家庭はご安心できると思います。
2/6
- その他
- ●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
3/6
- その他
- ●資料・カタログのご請求無料●バス停まで徒歩6分、 10分で明石駅にも到着し通勤や通学に便利な立地
4/6
- その他
- ●資料・カタログのご請求無料●開放感のある角地ですので陽当たり・通風良好です。
5/6
- その他
- ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
6/6
- その他
- 物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！