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土地神戸市西区今寺　土地 284.7坪！前道6.5ｍ！条件無

  • 敷地約284坪の広い土地で陽当り、通風、眺望すべて良好です！建築条件はございません！

4,900万円（坪単価： 56.9万円）

土地面積
284.79㎡（86.14坪）
土地権利
所有権
交通

山陽電鉄本線 大蔵谷駅 3.2km

  • JR山陽本線 朝霧駅 3.2km

問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

会社情報

ポイント

●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪284.79㎡（公簿）/86.14坪備考●年中無休：当日予約可●敷地約284.79坪で広々！前面道路幅員約6.5ｍございます！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台
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周辺環境

周辺画像

21枚
  • ●年中無休：当日予約可●大蔵谷インターまで3分で便利な立地です！周辺にスーパー充実しています！
  • 【小学校】有瀬小学校まで565ｍ
  • 【中学校】長坂中学校まで2092ｍ
  • 【保育園】認定こども園ななほし保育園まで1001ｍ
  • 【自動車教習所】兵庫県自動車学校明石校まで1232ｍ
  • 【その他】Alice　Preschoolまで2561ｍ
  • 【公園】池上中央公園まで1078ｍ
  • 【スーパー】マルアイ　有瀬店まで1166ｍ
  • 【スーパー】マルナカ　伊川谷店まで1639ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ大蔵谷まで2660ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　大津和二丁目店まで692ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　神戸池上2丁目店まで778ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　神戸伊川谷町有瀬店まで885ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ)　伊川谷店まで2008ｍ
  • 【インテリア】Transitまで1806ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ　伊川谷店まで1184ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア神戸伊川谷有瀬店まで1875ｍ
  • 【ドラッグストア】ジャパン　伊川谷店まで2008ｍ
  • 【ペットショップ】ペットワールド　アミーゴ　神戸西店まで1085ｍ
  • 【その他】BOOKOFF(ブックオフ)　神戸伊川谷店まで1029ｍ
  • 【内科】白木内科クリニックまで775ｍ

周辺情報

学校

  • 有瀬小学校(565m)
  • 長坂中学校(2,092m)

買い物

  • コンビニ(692m)
  • スーパー(1,166m)
  • 商店街(2,008m)
  • ドラッグストア(1,184m)

その他施設

  • 公園(1,078m)
  • 認定こども園ななほし保育園(1,001m)

周辺地図

兵庫県神戸市西区今寺37-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大蔵谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    明石焼きはおいしいし、大好きで。海まで3分で、先月から釣りを始めました。サビキでガンガン、あじが釣れるので、エサだいだけで、釣りができる有難さを感じます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    身近に川があって魚や鳥が集まる自然豊かな所で、複数のスーパーもあって買い物が便利 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速の入り口も近く、安いスーパーも徒歩で行ける。坂道が多いが、100均や歯医者なども近くにある (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

朝霧

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、買い物に不便を感じない。住み慣れているところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、学生の街である事から、賃貸が安い。そのうえで、近くにスーパーマーケットとドラッグストアがあり、外食するのにもたくさんあって困らないから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に出るのもすぐに出れる。景色が良い。（淡路島が近く海が綺麗） (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,900万円（坪単価：56.9万円）

土地面積/坪284.79㎡（公簿）/86.14坪
所在地

兵庫県神戸市西区今寺37-5

交通
  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 3.2km
  • JR山陽本線 朝霧駅 3.2km
総区画1区画
接道状況一方 ( 西 6.5m 公道 間口8.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！
取引態様

一般媒介

備考

地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！

詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料

LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003042
自社管理番号23410

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/03/17

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

IKOI　HOME　（株式会社原田）

兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
交通
  • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第012522号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,900万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

IKOI　HOME　（株式会社原田）

営業時間
09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2025年12月19日（金）～2026年07月04日（土）
開催時間
09:00 ～ 17:00

更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。

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