神戸市西区今寺 土地 284.7坪！前道6.5ｍ！条件無
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土地神戸市西区今寺 土地 284.7坪！前道6.5ｍ！条件無
敷地約284坪の広い土地で陽当り、通風、眺望すべて良好です！建築条件はございません！
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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周辺環境
周辺画像
- ●年中無休：当日予約可●大蔵谷インターまで3分で便利な立地です！周辺にスーパー充実しています！
- 【小学校】有瀬小学校まで565ｍ
- 【中学校】長坂中学校まで2092ｍ
- 【保育園】認定こども園ななほし保育園まで1001ｍ
- 【自動車教習所】兵庫県自動車学校明石校まで1232ｍ
- 【その他】Alice Preschoolまで2561ｍ
- 【公園】池上中央公園まで1078ｍ
- 【スーパー】マルアイ 有瀬店まで1166ｍ
- 【スーパー】マルナカ 伊川谷店まで1639ｍ
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷まで2660ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 大津和二丁目店まで692ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸池上2丁目店まで778ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 神戸伊川谷町有瀬店まで885ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店まで2008ｍ
- 【インテリア】Transitまで1806ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 伊川谷店まで1184ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア神戸伊川谷有瀬店まで1875ｍ
- 【ドラッグストア】ジャパン 伊川谷店まで2008ｍ
- 【ペットショップ】ペットワールド アミーゴ 神戸西店まで1085ｍ
- 【その他】BOOKOFF(ブックオフ) 神戸伊川谷店まで1029ｍ
- 【内科】白木内科クリニックまで775ｍ
周辺情報
学校
- 有瀬小学校(565m)
- 長坂中学校(2,092m)
買い物
- コンビニ(692m)
- スーパー(1,166m)
- 商店街(2,008m)
- ドラッグストア(1,184m)
その他施設
- 公園(1,078m)
- 認定こども園ななほし保育園(1,001m)
周辺地図
兵庫県神戸市西区今寺37-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大蔵谷
いいね度：
住んでいる場所は静かですが、少し出ると買い物に困ることがない (30代女性)
いいね度：
お店が近くバスもあり高速道路も充実していて便利だが、坂が多く道がくねくねして不便 (30代女性)
いいね度：
都会でもなく、田舎でもなく、海が見えるので風景が良い。買い物も車が有れば不便でもなく、運動がてら歩いても行ける距離にスーパーもあるので丁度良い (60代女性)
朝霧
いいね度：
スーパーや、ドラッグストア、ホームセンターなどが近くにあり、買い物の不便は感じない。大きな公園とかがあったら嬉しい。 (20代女性)
いいね度：
交通アクセスがいいし、治安も悪くないのし、子育てしやすい街だと思うので。何をするのも不便を感じていないため。 (40代女性)
いいね度：
近くに海岸 スポーツジム 交通機関にも便利で老若男女過ごしやすい環境である (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,900万円（坪単価：56.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 284.79㎡（公簿）/86.14坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区今寺37-5 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6.5m 公道 間口8.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！ |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0003042 |
| 自社管理番号 | 23410 |
情報公開日：2025/12/19
最新情報提供日：2026/01/30
情報有効期限：2026/02/12
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
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お問合せ先
IKOI HOME （株式会社原田）
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2025年12月19日（金）～2026年07月04日（土）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
現地見学会情報
- 期間
- 2025年12月19日（金）～2026年07月04日（土）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
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- 間取り
- ●年中無休：当日予約可●敷地約284.79坪で広々！前面道路幅員約6.5ｍございます！
外観
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- 外観
- 敷地約284坪の広い土地で陽当り、通風、眺望すべて良好です！建築条件はございません！
周辺環境
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- 周辺
- ●年中無休：当日予約可●大蔵谷インターまで3分で便利な立地です！周辺にスーパー充実しています！
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- 周辺
- 【小学校】有瀬小学校まで565ｍ
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- 周辺
- 【中学校】長坂中学校まで2092ｍ
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- 周辺
- 【保育園】認定こども園ななほし保育園まで1001ｍ
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- 周辺
- 【自動車教習所】兵庫県自動車学校明石校まで1232ｍ
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- 周辺
- 【その他】Alice Preschoolまで2561ｍ
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- 周辺
- 【公園】池上中央公園まで1078ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】マルアイ 有瀬店まで1166ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】マルナカ 伊川谷店まで1639ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷まで2660ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 大津和二丁目店まで692ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸池上2丁目店まで778ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 神戸伊川谷町有瀬店まで885ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店まで2008ｍ
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- 周辺
- 【インテリア】Transitまで1806ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 伊川谷店まで1184ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア神戸伊川谷有瀬店まで1875ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ジャパン 伊川谷店まで2008ｍ
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- 周辺
- 【ペットショップ】ペットワールド アミーゴ 神戸西店まで1085ｍ
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- 周辺
- 【その他】BOOKOFF(ブックオフ) 神戸伊川谷店まで1029ｍ
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- 周辺
- 【内科】白木内科クリニックまで775ｍ
その他
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- その他
- ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
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- その他
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
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- その他
- ●年中無休：当日予約可●敷地が広く284.79坪ございますので、建物はお好きな間取りで建築ができます！
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- その他
- 物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください