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土地神戸市西区富士見が丘1丁目　土地 角地！押部谷駅歩10分！

  • 神鉄押部谷駅まで徒歩10分で便利！敷地約59坪ございます！角地で陽当り良好！建築条件はございません

998万円（坪単価： 16.8万円）

土地面積
197.02㎡（59.59坪）
土地権利
所有権
交通

神鉄粟生線 押部谷駅 徒歩10分

  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 6.6km

問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

会社情報

ポイント

●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪197.02㎡（公簿）/59.59坪備考敷地約59.59坪で広々！お好きなハウスメーカーで施工可能！前面道路4mと5mの角地です！
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

15枚
  • ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
  • 【小学校】北山小学校まで560ｍ
  • 【中学校】押部谷中学校まで1273ｍ
  • 【幼稚園】神戸市立おしんべ幼稚園まで747ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　押部谷店まで605ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ桜が丘まで3488ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　神戸押部谷西盛店まで289ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　神戸桜が丘店まで4385ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　神戸桜が丘店まで3772ｍ
  • 【内科】志賀医院まで4416ｍ
  • 【神経科・精神科】垂水病院まで1288ｍ
  • 【整骨院】桜が丘整骨院まで3590ｍ
  • 【銀行】みなと銀行押部谷支店まで768ｍ
  • 【郵便局】神戸桜が丘郵便局まで3587ｍ
  • 【その他】ダイソー　ナフコ西神戸店まで3370ｍ

周辺情報

学校

  • 北山小学校(560m)
  • 押部谷中学校(1,273m)

買い物

  • コンビニ(289m)
  • スーパー(605m)
  • ドラッグストア(3,772m)

その他施設

  • 公園(3,217m)
  • 銀行(768m)
  • 神戸市立おしんべ幼稚園(747m)

周辺地図

兵庫県神戸市西区富士見が丘1丁目12-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

押部谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    駐車場がどこでも無料。閑静な住宅街、小学校が近い。近くに広大な森林公園や総合運動公園がある。飲食店やスーパーが多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域住民のつながりがあり、自治会も充実している。季節ごとの祭りがあり住民の参加も多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    戸建て住宅が多く、敷地面積が大きいので、ゆったりとしている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西神中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    美しくて安全な場所である。標高100メートル弱あり 浸水の心配がない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    古くなってしまったが、ニュータウンとして羨望の住居地であるから。ただ、老人が増えて街に活気が少なくなった。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢化が進んでいる。商業施設があるが、住民の年齢層とずれてきているのが、欠点。学校、病院、図書館、区役所も町の中心にあることを考えると、利便性は高いと思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

998万円（坪単価：16.8万円）

土地面積/坪197.02㎡（公簿）/59.59坪
所在地

兵庫県神戸市西区富士見が丘1丁目12-4

交通
  • 神鉄粟生線 押部谷駅 徒歩10分
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 6.6km
総区画1区画
接道状況角地 ( 北東 4m 公道 間口17.6m ) ( 北西 5m 公道 間口8.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 古家付で引渡し。良心価格の解体業者ご紹介できます。お見積り無料。
取引態様

一般媒介

備考

地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！

詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料

LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003028
自社管理番号23339

情報公開日：2025/12/07

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/24

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

IKOI　HOME　（株式会社原田）

兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
交通
  • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第012522号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
998万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

IKOI　HOME　（株式会社原田）

営業時間
09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2025年12月07日（日）～2026年06月30日（火）
開催時間
09:00 ～ 17:00

古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。

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