神戸市西区富士見が丘1丁目 土地 角地！押部谷駅歩10分！
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土地神戸市西区富士見が丘1丁目 土地 角地！押部谷駅歩10分！
神鉄押部谷駅まで徒歩10分で便利！敷地約59坪ございます！角地で陽当り良好！建築条件はございません
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
- 【小学校】北山小学校まで560ｍ
- 【中学校】押部谷中学校まで1273ｍ
- 【幼稚園】神戸市立おしんべ幼稚園まで747ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 押部谷店まで605ｍ
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ桜が丘まで3488ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸押部谷西盛店まで289ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 神戸桜が丘店まで4385ｍ
- 【ドラッグストア】キリン堂 神戸桜が丘店まで3772ｍ
- 【内科】志賀医院まで4416ｍ
- 【神経科・精神科】垂水病院まで1288ｍ
- 【整骨院】桜が丘整骨院まで3590ｍ
- 【銀行】みなと銀行押部谷支店まで768ｍ
- 【郵便局】神戸桜が丘郵便局まで3587ｍ
- 【その他】ダイソー ナフコ西神戸店まで3370ｍ
周辺情報
学校
- 北山小学校(560m)
- 押部谷中学校(1,273m)
買い物
- コンビニ(289m)
- スーパー(605m)
- ドラッグストア(3,772m)
その他施設
- 公園(3,217m)
- 銀行(768m)
- 神戸市立おしんべ幼稚園(747m)
周辺地図
兵庫県神戸市西区富士見が丘1丁目12-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
押部谷
いいね度：
交通の、ベンはわるいけど、自然があり、公園があり、仕事場のめりはりがきいて、癒されるからよい (50代女性)
いいね度：
とにかく治安が良く安心できる。坂があるのて車中心の生活なんでそれ前提で生活してるのでお店は多少遠くても理解して生活してるので苦痛ではない (40代男性)
いいね度：
森林浴ができる遊歩道があったり、交通量がすごく多いわけではないので 子供と散歩しやすい。空気もそんなに悪くはない。子育て支援もまあまあ充実している。 (30代女性)
西神中央
いいね度：
大きな商業施設や娯楽施設などはないが、日々の生活をするうえで必要なスーパーなどはそろっており、生活には困らないため (30代男性)
いいね度：
郊外で交通の便が良く市の中心部まで３０分で行ける。買い物に便利。総合病院がある。学校や公園が充実している。 (50代男性)
いいね度：
静かで治安がいいので住みやすいから。小児科も近くて小児科の先生がすごく優しく丁寧なので子育ても安心して出来るからです。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,100万円（坪単価：18.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 197.02㎡（公簿）/59.59坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区富士見が丘1丁目12-4 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 4m 公道 間口17.6m ) ( 北西 5m 公道 間口8.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 古家付で引渡し。良心価格の解体業者ご紹介できます。お見積り無料。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0003028 |
| 自社管理番号 | 23339 |
情報公開日：2025/12/07
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
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お問合せ先
IKOI HOME （株式会社原田）
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2025年12月07日（日）～2026年06月30日（火）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
現地見学会情報
- 期間
- 2025年12月07日（日）～2026年06月30日（火）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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区画図
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- 間取り
- 敷地約59.59坪で広々！お好きなハウスメーカーで施工可能！前面道路4mと5mの角地です！
外観
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- 外観
- 神鉄押部谷駅まで徒歩10分で便利！敷地約59坪ございます！角地で陽当り良好！建築条件はございません
周辺環境
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- 周辺
- ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
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- 周辺
- 【小学校】北山小学校まで560ｍ
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- 周辺
- 【中学校】押部谷中学校まで1273ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】神戸市立おしんべ幼稚園まで747ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 押部谷店まで605ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ桜が丘まで3488ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸押部谷西盛店まで289ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 神戸桜が丘店まで4385ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】キリン堂 神戸桜が丘店まで3772ｍ
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- 周辺
- 【内科】志賀医院まで4416ｍ
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- 周辺
- 【神経科・精神科】垂水病院まで1288ｍ
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- 周辺
- 【整骨院】桜が丘整骨院まで3590ｍ
13/15
- 周辺
- 【銀行】みなと銀行押部谷支店まで768ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】神戸桜が丘郵便局まで3587ｍ
15/15
- 周辺
- 【その他】ダイソー ナフコ西神戸店まで3370ｍ
その他
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- その他
- 物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください
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- その他
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
3/9
- その他
- ●年中無休：当日予約可●敷地が広く59.59坪ございますので、建物はお好きな間取りで建築ができます！
4/9
- その他
- ●資料・カタログのご請求無料●スーパーやコンビニ、飲食店、病院など徒歩圏内の施設も多々あります。
5/9
- その他
- ●資料・カタログのご請求無料● 北山小学校までは徒歩7分、押部谷中学校までは徒歩16分。
6/9
- その他
- ●資料・カタログのご請求無料●最寄り駅の押部谷駅までは徒歩10分。駅ちかで通勤や通学に便利な立地です
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- その他
- ●年中無休：当日予約可●角地ですので、陽当りもよく開放感がございます。
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- その他
- ●年中無休：当日予約可●現在は古家がございます！解体相談も承ります！
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- その他
- ●年中無休：当日予約可●南側が公園なので、陽当りがとても良く、住環境充実しています！