明石市林3丁目 土地 敷地約79坪！条件なし！南向き
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土地明石市林3丁目 土地 敷地約79坪！条件なし！南向き
敷地約79坪！広い！山電「林？松江海岸」駅徒歩9分！海が近いので海好き・釣り好きさんにオススメです！
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- ●年中無休：当日予約可●前道静かで、交通量も少なく安心の環境です！
- 【小学校】林小学校まで456ｍ
- 【中学校】衣川中学校まで1465ｍ
- 【幼稚園】明石市立沢池幼稚園まで3888ｍ
- 【保育園】ほしぞら保育園まで2094ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 明石店まで1187ｍ
- 【スーパー】スーパーマルハチ硯町店まで1251ｍ
- 【スーパー】マルアイ 王塚台店まで2992ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石大道町一丁目店まで1981ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 神戸枝吉店まで2617ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店まで4609ｍ
- 【インテリア】Transitまで5336ｍ
- 【ドラッグストア】キリン堂 明石林崎店まで276ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 明石硯町店まで1255ｍ
- 【総合病院】あさひ病院まで290ｍ
- 【小児科】なかにしこどもクリニックまで2713ｍ
- 【整形外科】にった整形外科クリニックまで5596ｍ
- 【眼科】こうの眼科まで4394ｍ
- 【耳鼻科】杉浦耳鼻咽喉科まで4404ｍ
- 【歯科】三木歯科医院まで3741ｍ
- 【郵便局】明石明南郵便局まで3101ｍ
周辺情報
学校
- 林小学校(456m)
- 衣川中学校(1,465m)
買い物
- コンビニ(1,981m)
- スーパー(1,187m)
- 商店街(4,609m)
- ドラッグストア(276m)
その他施設
- 総合病院(290m)
- 明石市立沢池幼稚園(3,888m)
周辺地図
兵庫県明石市林3丁目1-22
ハザード情報
周辺駅の口コミ
林崎松江海岸
いいね度：
海が近く、ガチャガチャした施設もなく静かです。なので一見田舎ですが、ローカル電車で二駅、バスで10分弱で新快速や新幹線がある駅があり、ショップも栄えている場所がある。 (20代女性)
いいね度：
駅に近い。 買い物する場所も豊富。 飲食店も多い、コンビニも近い。 (50代女性)
いいね度：
駅近い 新快速 新幹線停車駅 スーパー近い 車がなくても生活できる 海が近いので、海風がある (40代女性)
西明石
いいね度：
子育てがしやすいのと、徒歩でいける範囲で、買い物できるので便利です。近くには公園があって、芝生もあります。春には桜がきれいで花も年中咲いています。交通に便利で、近くには病院も多く充実しています。 (50代女性)
いいね度：
買物が便利だし、病院・学校も近い。役所も車で10分程度で、治安が良く、騒音も少ない。 (60代男性)
いいね度：
徒歩10分以内にスーパー、コンビニ、薬局があるので小さい子供がいても買い物しやすい (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,350万円（坪単価：42.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 261.25㎡（公簿）/79.02坪 |
| 所在地 | 兵庫県明石市林3丁目1-22 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！ |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0003013 |
| 自社管理番号 | 23317 |
情報公開日：2025/12/04
最新情報提供日：2026/01/16
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
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IKOI HOME （株式会社原田）
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2025年12月04日（木）～2026年06月30日（火）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
現地見学会情報
- 期間
- 2025年12月04日（木）～2026年06月30日（火）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
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- 間取り
- 解体更地でのお渡しになります！建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
外観
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- 外観
- 敷地約79坪！広い！山電「林？松江海岸」駅徒歩9分！海が近いので海好き・釣り好きさんにオススメです！
周辺環境
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- 周辺
- ●年中無休：当日予約可●前道静かで、交通量も少なく安心の環境です！
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- 周辺
- 【小学校】林小学校まで456ｍ
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- 周辺
- 【中学校】衣川中学校まで1465ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】明石市立沢池幼稚園まで3888ｍ
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- 周辺
- 【保育園】ほしぞら保育園まで2094ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 明石店まで1187ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】スーパーマルハチ硯町店まで1251ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】マルアイ 王塚台店まで2992ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石大道町一丁目店まで1981ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 神戸枝吉店まで2617ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店まで4609ｍ
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- 周辺
- 【インテリア】Transitまで5336ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】キリン堂 明石林崎店まで276ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局 明石硯町店まで1255ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】あさひ病院まで290ｍ
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- 周辺
- 【小児科】なかにしこどもクリニックまで2713ｍ
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- 周辺
- 【整形外科】にった整形外科クリニックまで5596ｍ
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- 周辺
- 【眼科】こうの眼科まで4394ｍ
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- 周辺
- 【耳鼻科】杉浦耳鼻咽喉科まで4404ｍ
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- 周辺
- 【歯科】三木歯科医院まで3741ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】明石明南郵便局まで3101ｍ
その他
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- その他
- ●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
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- その他
- ●年中無休：当日予約可●建築プランの作成やご相談もお受け致します。都市ガスあります！
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- その他
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
4/7
- その他
- ●年中無休：当日予約可●更地でのお渡しにつき解体費用不要です。
5/7
- その他
- ●資料・カタログのご請求無料● 林小学校までは徒歩6分、衣川中学校までは徒歩19分。
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- その他
- ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
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- その他
- 物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください