神戸市西区玉津町新方 土地 建築条件無し！更地！南西角地！
この物件を何度も見ています
土地神戸市西区玉津町新方 土地 建築条件無し！更地！南西角地！
敷地面積！30.3坪！建築条件ございません！更地でのお渡し！目の前が公園で子育て環境も良好♪
電話でお問合せ【通話無料】
区画図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
- 【小学校】高津橋小学校まで1735ｍ
- 【中学校】玉津中学校まで2912ｍ
- 【幼稚園】神戸市立たまつ幼稚園まで2571ｍ
- 【保育園】幼保連携型認定こども園神戸潤和保育園まで602ｍ
- 【自動車教習所】兵庫県自動車学校明石校まで1849ｍ
- 【スーパー】サンディ 神戸白水店まで1788ｍ
- 【スーパー】マルアイ 有瀬店まで2087ｍ
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷まで2126ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸西潤和店まで435ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 白水店まで1551ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神戸有瀬店まで1915ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店まで812ｍ
- 【インテリア】Transitまで1539ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア神戸伊川谷有瀬店まで1145ｍ
- 【ドラッグストア】フタツカ薬局 伊川谷南店まで741ｍ
- 【ドラッグストア】ジャパン 伊川谷店まで1270ｍ
- 【その他】めぐみの郷 伊川谷店まで661ｍ
- 【その他】西松屋 伊川谷店まで1620ｍ
周辺情報
学校
- 高津橋小学校(1,735m)
- 玉津中学校(2,912m)
買い物
- コンビニ(435m)
- スーパー(1,788m)
- 商店街(812m)
- ドラッグストア(1,145m)
その他施設
- 神戸市立たまつ幼稚園(2,571m)
周辺地図
兵庫県神戸市西区玉津町新方74-29
ハザード情報
周辺駅の口コミ
明石
いいね度：
複合施設があり、複数の電車の種類があり、海が近くにあり公園も近くにあり総合的に非常に満足している現状です。 (40代男性)
いいね度：
便利がよく、生活環境も買い物や趣味の娯楽等（たぶんどこの家庭でも所有しているであろう）自家用車で駐車場の心配をすることなく移動できこなすことが短時間でできある意味都会での生活よりも便利ではないかと思う (60代男性)
いいね度：
気候もいいし住みやすいが車がなければショッピングセンターに行けない (50代女性)
人丸前
いいね度：
川が近くにあって河川敷が整備されていて散歩やジョギング、ペットの散歩に最適な環境が整っています。 (60代男性)
いいね度：
特にこれといった不満もなく、徒歩圏内にコンビニやスーパー、公園などがありファミリーにも住みやすい街だと思う。 (20代女性)
いいね度：
交通の便がよく、車も運転しやすい。徒歩圏内にコンビニやドラッグストア、スーパーが充実している。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,080万円（坪単価：35.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 100.17㎡（公簿）/30.3坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区玉津町新方74-29 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！ |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0002993 |
| 自社管理番号 | 23168 |
情報公開日：2025/11/21
最新情報提供日：2026/02/10
情報有効期限：2026/02/17
この物件について問合せませんか？
会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
下記の方法もお選びいただけます
電話でお問合せ【通話無料】
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
IKOI HOME （株式会社原田）
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2025年11月21日（金）～2026年06月06日（土）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
現地見学会情報
- 期間
- 2025年11月21日（金）～2026年06月06日（土）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 人気の角地物件！陽当り・通風良好です！建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です
外観
1/1
- 外観
- 敷地面積！30.3坪！建築条件ございません！更地でのお渡し！目の前が公園で子育て環境も良好♪
周辺環境
1/19
- 周辺
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
2/19
- 周辺
- 【小学校】高津橋小学校まで1735ｍ
3/19
- 周辺
- 【中学校】玉津中学校まで2912ｍ
4/19
- 周辺
- 【幼稚園】神戸市立たまつ幼稚園まで2571ｍ
5/19
- 周辺
- 【保育園】幼保連携型認定こども園神戸潤和保育園まで602ｍ
6/19
- 周辺
- 【自動車教習所】兵庫県自動車学校明石校まで1849ｍ
7/19
- 周辺
- 【スーパー】サンディ 神戸白水店まで1788ｍ
8/19
- 周辺
- 【スーパー】マルアイ 有瀬店まで2087ｍ
9/19
- 周辺
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷まで2126ｍ
10/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸西潤和店まで435ｍ
11/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 白水店まで1551ｍ
12/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神戸有瀬店まで1915ｍ
13/19
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店まで812ｍ
14/19
- 周辺
- 【インテリア】Transitまで1539ｍ
15/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア神戸伊川谷有瀬店まで1145ｍ
16/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】フタツカ薬局 伊川谷南店まで741ｍ
17/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】ジャパン 伊川谷店まで1270ｍ
18/19
- 周辺
- 【その他】めぐみの郷 伊川谷店まで661ｍ
19/19
- 周辺
- 【その他】西松屋 伊川谷店まで1620ｍ
その他
1/6
- その他
- ●年中無休：当日予約可●目の前が公園でお子様も嬉しいですね！
2/6
- その他
- ●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
3/6
- その他
- ●年中無休：当日予約可●建築プランの作成やご相談もお受け致します。
4/6
- その他
- ●年中無休：当日予約可●明石公園内を通れば明石駅まで約25分で行けます！
5/6
- その他
- ●年中無休：当日予約可●南西角地につき陽当たり良好♪
6/6
- その他
- ●年中無休：当日予約可●更地につき解体費用不要です。