明石市鳥羽 土地 西明石駅歩20分！土地45坪！
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土地明石市鳥羽 土地 西明石駅歩20分！土地45坪！
南東向き間口広く13.4mございますので、お好きな間取りで建築可能！近隣には商業施設充実！
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
- 【小学校】沢池小学校まで831ｍ
- 【中学校】野々池中学校まで891ｍ
- 【幼稚園】明石市立沢池幼稚園まで746ｍ
- 【保育園】さわの保育園まで596ｍ
- 【スーパー】トーホーストア 明石小久保店まで377ｍ
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ西明石まで1173ｍ
- 【スーパー】マルアイ 王塚台店まで1614ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 明石鳥羽店まで286ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石鳥羽店まで450ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店まで4496ｍ
- 【インテリア】Transitまで5077ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア明石沢野店まで422ｍ
- 【ドラッグストア】キリン堂 明石明南店まで1175ｍ
- 【その他】めぐみの郷 枝吉店まで2287ｍ
- 【総合病院】ふくだ医院まで1862ｍ
- 【小児科】なかにしこどもクリニックまで1437ｍ
- 【皮膚科】ゆか皮フ科クリニックまで4980ｍ
- 【眼科】こうの眼科まで5001ｍ
- 【耳鼻科】杉浦耳鼻咽喉科まで4996ｍ
- 【歯科】三木歯科医院まで507ｍ
周辺情報
学校
- 沢池小学校(831m)
- 野々池中学校(891m)
買い物
- コンビニ(286m)
- スーパー(377m)
- 商店街(4,496m)
- ドラッグストア(422m)
その他施設
- 総合病院(1,862m)
- 明石市立沢池幼稚園(746m)
周辺地図
兵庫県明石市鳥羽1513-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西明石
いいね度：
駅近い 新快速 新幹線停車駅 スーパー近い 車がなくても生活できる 海が近いので、海風がある (40代女性)
いいね度：
交通の便が良い。息子達が横浜.東京にいるが、帰郷するにも新幹線を利用したら、最寄りの駅が近い。 (50代女性)
いいね度：
病院、駅、スーパーなど、生活するのに必要な施設が全て徒歩圏内にあり、市が子育て支援に力を入れてくれてるのが分かるから (40代男性)
藤江
いいね度：
交通の便もいいし、災害もほぼ無い。スーパーはたくさんあるし、便利 (40代男性)
いいね度：
JR駅に歩いて行ける距離。工場などはなく比較的静か。景色も良く散歩に適した道もあって公園も充実しているから。 (50代女性)
いいね度：
阪神大震災後は、住宅地としては良いと思っていたが、元々のホームタウンが落ち着いてきたので、いつかは戻りたい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,200万円（坪単価：71.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 148.82㎡（公簿）/45.01坪 |
| 所在地 | 兵庫県明石市鳥羽1513-8 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 間口13.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 古家付で引渡し。良心価格の解体業者ご紹介できます。お見積り無料。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0002969 |
| 自社管理番号 | 23107 |
情報公開日：2025/11/12
最新情報提供日：2026/01/16
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
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お問合せ先
IKOI HOME （株式会社原田）
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2025年11月12日（水）～2026年05月31日（日）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
現地見学会情報
- 期間
- 2025年11月12日（水）～2026年05月31日（日）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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区画図
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- 間取り
- 敷地面積約45.01坪ございます！建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
外観
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- 外観
- 南東向き間口広く13.4mございますので、お好きな間取りで建築可能！近隣には商業施設充実！
周辺環境
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- 周辺
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
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- 周辺
- 【小学校】沢池小学校まで831ｍ
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- 周辺
- 【中学校】野々池中学校まで891ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】明石市立沢池幼稚園まで746ｍ
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- 周辺
- 【保育園】さわの保育園まで596ｍ
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- 【スーパー】トーホーストア 明石小久保店まで377ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ西明石まで1173ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】マルアイ 王塚台店まで1614ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 明石鳥羽店まで286ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石鳥羽店まで450ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店まで4496ｍ
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- 周辺
- 【インテリア】Transitまで5077ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア明石沢野店まで422ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】キリン堂 明石明南店まで1175ｍ
15/21
- 周辺
- 【その他】めぐみの郷 枝吉店まで2287ｍ
16/21
- 周辺
- 【総合病院】ふくだ医院まで1862ｍ
17/21
- 周辺
- 【小児科】なかにしこどもクリニックまで1437ｍ
18/21
- 周辺
- 【皮膚科】ゆか皮フ科クリニックまで4980ｍ
19/21
- 周辺
- 【眼科】こうの眼科まで5001ｍ
20/21
- 周辺
- 【耳鼻科】杉浦耳鼻咽喉科まで4996ｍ
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- 周辺
- 【歯科】三木歯科医院まで507ｍ
その他
1/6
- その他
- ●年中無休：当日予約可●建築プランの作成やご相談もお受け致します。
2/6
- その他
- ●年中無休：当日予約可●整形地の為、ご希望建築プランの間取りが入りやすいです。
3/6
- その他
- ●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
4/6
- その他
- ●資料・カタログのご請求無料●スーパーやコンビニ、飲食店、病院など徒歩圏内の施設も多々あります。
5/6
- その他
- ●資料・カタログのご請求無料● 沢池小学校までは徒歩11分、野々池中学校までは徒歩12分。
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- その他
- ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します