神戸市西区狩場台1丁目 土地 敷地72坪！駅歩25分！平坦！
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土地神戸市西区狩場台1丁目 土地 敷地72坪！駅歩25分！平坦！
両面道路の通風採光良好・開放的な土地！敷地広々約72坪！西神中央駅徒歩25分の立地！小・中近く便利！
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周辺環境
周辺画像
- ●年中無休：当日予約可●北東側前面道路は幅員約5.8ｍ、交通量少な目で安心の住環境です。
- 【小学校】狩場台小学校まで488ｍ
- 【中学校】櫨谷中学校まで810ｍ
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園まで487ｍ
- 【スーパー】トーホーストア かりばプラザ店まで434ｍ
- 【スーパー】マルアイ いぶき西フレア店まで4741ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 神戸桜が丘店まで4793ｍ
- 【ドラッグストア】ARKA drug(アルカドラッグ) 狩場台店まで488ｍ
- 【内科】クリニック・ヤマダまで314ｍ
- 【その他】ザ・ダイソー DAISO ナフコ西神戸店まで5453ｍ
- 【その他】ダイソー ナフコ西神戸店まで5205ｍ
- 【内科】福井医院まで4799ｍ
- 【歯科】ほんだ歯科クリニックまで4448ｍ
- 【郵便局】神戸桜が丘郵便局まで5767ｍ
周辺情報
学校
- 狩場台小学校(488m)
- 櫨谷中学校(810m)
買い物
- コンビニ(4,793m)
- スーパー(396m)
- ドラッグストア(348m)
その他施設
- 総合病院(929m)
- 公園(1,091m)
- 幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園(487m)
周辺地図
兵庫県神戸市西区狩場台1丁目6-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西神中央
いいね度：
閑静な住宅街で治安はいいが、商業施設や食事処があまりない点でつらまないと感じるから。 (30代女性)
いいね度：
町全体が区画整理されていて歩道も広く安全。新興住宅地なので昔からの人がいないので、そういう点は気楽。 (60代女性)
いいね度：
自然が身近にあって、閑静な住宅街で、車で少し出かければ買い物も十分に出来ます。都市部にも、地下鉄1本で出られます。 (60代男性)
西神南
いいね度：
交通手段が不便だが、近くスーパー、ケーキ屋さん、病院など最低限の施設はある。静かで空気もよい。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良い割には大小の公園があり自然環境が良い。程よく便利でありながら静かな環境にある。 (60代男性)
いいね度：
衣食住に困らず、病院や塾や公園なども多く、子育てがしやすいから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,350万円（坪単価：46.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 239.1㎡（公簿）/72.32坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区狩場台1丁目6-6 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 南西 8m 公道 ) ( 北東 5.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 古家付で引渡し。良心価格の解体業者ご紹介できます。お見積り無料。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0002955 |
| 自社管理番号 | 23036 |
情報公開日：2025/11/02
最新情報提供日：2026/02/06
情報有効期限：2026/02/20
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
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IKOI HOME （株式会社原田）
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2025年11月02日（日）～2026年05月31日（日）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
現地見学会情報
- 期間
- 2025年11月02日（日）～2026年05月31日（日）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
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区画図
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- 間取り
- ●年中無休：当日予約可●敷地面積約72坪と広々ゆったり！
外観
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- 外観
- 両面道路の通風採光良好・開放的な土地！敷地広々約72坪！西神中央駅徒歩25分の立地！小・中近く便利！
周辺環境
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- 周辺
- ●年中無休：当日予約可●北東側前面道路は幅員約5.8ｍ、交通量少な目で安心の住環境です。
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- 周辺
- 【小学校】狩場台小学校まで488ｍ
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- 周辺
- 【中学校】櫨谷中学校まで810ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園まで487ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】トーホーストア かりばプラザ店まで434ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】マルアイ いぶき西フレア店まで4741ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 神戸桜が丘店まで4793ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ARKA drug(アルカドラッグ) 狩場台店まで488ｍ
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- 周辺
- 【内科】クリニック・ヤマダまで314ｍ
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- 周辺
- 【その他】ザ・ダイソー DAISO ナフコ西神戸店まで5453ｍ
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- 周辺
- 【その他】ダイソー ナフコ西神戸店まで5205ｍ
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- 周辺
- 【内科】福井医院まで4799ｍ
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- 周辺
- 【歯科】ほんだ歯科クリニックまで4448ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】神戸桜が丘郵便局まで5767ｍ
その他
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- その他
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています
2/7
- その他
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
3/7
- その他
- ●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
4/7
- その他
- ●年中無休：当日予約可●建築プランの作成やご相談もお受け致します。
5/7
- その他
- ●資料・カタログのご請求無料●狩場台小学校まで徒歩7分、櫨谷中学校まで徒歩11分で通学に便利な立地！
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- その他
- ●年中無休：当日予約可●北東・南西の両面道路となっておりますので通風採光良好！開放感もございます。
7/7
- その他
- ●年中無休：当日予約可●建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。