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土地1日前 更新明石市魚住町錦が丘1丁目　土地 駅歩10分！建築条件無！整形地

  • 外観を拡大表示1/23

    JR魚住駅徒歩10分の好立地！！敷地ゆったり約47坪の整形地！更地！小学校徒歩4分で通学にも便利♪

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    2,280万円（坪単価： 48.5万円）

    土地面積
    155.68㎡（47.09坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 魚住駅 徒歩10分

    • 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩18分
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    問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

    会社情報

    ポイント

    ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪155.68㎡（実測）/47.09坪備考●年中無休：当日予約可●敷地面積ゆったり約47坪！間口もゆったり約15ｍ！
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 高台
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • ●年中無休：当日予約可●魚住の人気エリアの土地が出ました！追加解体費用等不要で安心の更地です！
    • 【小学校】錦が丘小学校まで329ｍ
    • 【中学校】魚住東中学校まで1587ｍ
    • 【保育園】ぷれいずの保育園まで1030ｍ
    • 【保育園】明石恵泉保育園まで1230ｍ
    • 【スーパー】生鮮POWER(パワー)　魚住店まで1761ｍ
    • 【スーパー】プチマルシェ魚住店まで1763ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュ　大久保西店まで2185ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　明石魚住住吉店まで1294ｍ
    • 【インテリア】BIG　WOOD(ビッグ　ウッド)　FC明石店まで1265ｍ
    • 【その他】セカンドストリート明石魚住店まで1438ｍ
    • 【郵便局】明石二見北郵便局まで3737ｍ
    • 【銀行】JAあかし江井ケ島支店まで2783ｍ
    • 【総合病院】正井医院まで1627ｍ

    周辺情報

    学校

    • 錦が丘小学校(329m)
    • 魚住東中学校(1,587m)

    買い物

    • コンビニ(1,294m)
    • スーパー(1,761m)

    その他施設

    • 総合病院(1,627m)
    • 銀行(2,783m)
    • ぷれいずの保育園(1,030m)

    周辺地図

    兵庫県明石市魚住町錦が丘1丁目15-14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    魚住

    • いいね度：5点中4点の評価

      ＪＲ、私鉄、新幹線。コミュニティバス。図書館、市民会館、公園。激安スーパー。ホームセンター。郵便局と農協。障害者支援施設。盆踊り。魚のつかみ取りや潮干狩り。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      明石市は子育て支援が充実、子育て世代が多く活気がある。すでに子育ては終わっているが、それ以上に精神的に得る物がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的に必要な施設はほぼ揃っている。ただ、たまにしか行かないけれど、おしゃれなカフェやパン屋さんが通いやすいところにあったらいいなぁと思うことがあるから。 (30代女性)

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    西江井ヶ島

    • いいね度：5点中4点の評価

      多種類の店舗があるので買い物が便利。子育て支援がある。大都市に通勤するにもとても便利。一年中温暖で自然災害にもあいにくい地域。街灯が暗く数も少ない。官民共に自然災害に対して危機感がない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、スーパー、コンビニも遠くなく生活に困らないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではなく店の選択はあまりできないかもしれないが、必要なものはそろっている。ファミリーが多く、子どもに比較的寛容な雰囲気。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円（坪単価：48.5万円）

    土地面積/坪155.68㎡（実測）/47.09坪
    所在地

    兵庫県明石市魚住町錦が丘1丁目15-14

    交通
    • JR山陽本線 魚住駅 徒歩10分
    • 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩18分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口15.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！
    取引態様

    一般媒介

    備考

    地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！

    詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料

    LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0002954
    自社管理番号23037

    情報公開日：2025/11/02

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第012522号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
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