明石市東朝霧丘 土地 条件無！ひな壇！眺望良好！
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土地明石市東朝霧丘 土地 条件無！ひな壇！眺望良好！
山陽電鉄「大蔵谷」駅より徒歩16分、JR「明石」駅よりバス8分の2WAYアクセスで便利な立地です！
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- 外観
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設備情報
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- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ●資料・カタログのご請求無料●朝霧小学校までは徒歩14分、朝霧中学校までは徒歩14分。
- 【小学校】朝霧小学校まで1095ｍ
- 【中学校】朝霧中学校まで1095ｍ
- 【幼稚園】牧羊幼稚園まで1201ｍ
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷まで613ｍ
- 【スーパー】マルアイ 有瀬店まで1032ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 大蔵谷清水店まで733ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 神戸伊川谷町有瀬店まで1355ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神戸有瀬店まで860ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店まで1570ｍ
- 【ドラッグストア】キリン堂 朝霧店まで417ｍ
- 【ドラッグストア】ライフォート人丸店まで1252ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 伊川谷店まで1050ｍ
- 【その他】めぐみの郷 伊川谷店まで1438ｍ
- 【内科】江本内科循環器科医院まで503ｍ
周辺情報
学校
- 朝霧小学校(1,095m)
- 朝霧中学校(1,095m)
買い物
- コンビニ(733m)
- スーパー(613m)
- 商店街(1,570m)
- ドラッグストア(417m)
その他施設
- 牧羊幼稚園(1,201m)
周辺地図
兵庫県明石市東朝霧丘27番8号
ハザード情報
周辺駅の口コミ
明石
いいね度：
制度が充実しており子育てしやすい。周りに公園もたくさんあり、子どもは医療費が無料なので、病院に行きやすい。周りの人が子供に優しい (30代女性)
いいね度：
ＪＲの駅が近くにできるといううことで、引っ越ししてきたが、結局、新設されず、最寄りのＪＲ駅までが遠い。しかし、バスや他の鉄道が利用できるので問題は、ないです。近くに大好きな海があり、満足しています。 (50代女性)
いいね度：
平地でだいたいの所は自転車でも行動できるし、駅がちかい。海が近くて散歩にもいい。 (50代女性)
大蔵谷
いいね度：
環境的にはとても良いと思いますが、一部のマナーを守らないペットの飼い主など、子どもを週末ずっと一人で遊ばせて他人の家の敷地に入ってきたりと少ないだけにめだってしまうから (50代女性)
いいね度：
生まれ育った街なので ここが好き。交通の便はあまり良くないけど、車を乗る機会（練習する機会）が多くて良かった (40代女性)
いいね度：
電車に乗るのにバスの本数は少ないがJRと地下鉄の駅を使用でき、車での移動ではホームセンターやスーパーの数も多く買い物には便利だから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,500万円（坪単価：31.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 157.02㎡（公簿）/47.49坪 |
| 所在地 | 兵庫県明石市東朝霧丘27番8号 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 西 5m 公道 間口15.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 古家付で引渡し。良心価格の解体業者ご紹介できます。お見積り無料。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0002941 |
| 自社管理番号 | 23008 |
情報公開日：2025/10/31
最新情報提供日：2026/02/06
情報有効期限：2026/02/20
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
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IKOI HOME （株式会社原田）
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2025年10月31日（金）～2026年04月30日（木）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
現地見学会情報
- 期間
- 2025年10月31日（金）～2026年04月30日（木）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
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区画図
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- 間取り
- 敷地面積約47.49坪になります。高台で陽当たり、眺望良好！通行者の視線も気になりません。
外観
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- 外観
- 山陽電鉄「大蔵谷」駅より徒歩16分、JR「明石」駅よりバス8分の2WAYアクセスで便利な立地です！
周辺環境
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- 周辺
- ●資料・カタログのご請求無料●朝霧小学校までは徒歩14分、朝霧中学校までは徒歩14分。
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- 周辺
- 【小学校】朝霧小学校まで1095ｍ
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- 周辺
- 【中学校】朝霧中学校まで1095ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】牧羊幼稚園まで1201ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷まで613ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】マルアイ 有瀬店まで1032ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 大蔵谷清水店まで733ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 神戸伊川谷町有瀬店まで1355ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神戸有瀬店まで860ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店まで1570ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】キリン堂 朝霧店まで417ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ライフォート人丸店まで1252ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 伊川谷店まで1050ｍ
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- 周辺
- 【その他】めぐみの郷 伊川谷店まで1438ｍ
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- 周辺
- 【内科】江本内科循環器科医院まで503ｍ
その他
1/6
- その他
- 前面道路は西側 幅員5ｍになります。交通量も少なく、安心して駐車して頂けます。
2/6
- その他
- ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
3/6
- その他
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています。
4/6
- その他
- 角地のような開放感?古家有になります。良心価格の解体業者ご紹介できます。お見積り無料。
5/6
- その他
- 物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！お問い合わせください！
6/6
- その他
- ●見学時間9:00～20:00・当日予約可●ガレージ1台駐車可。愛車を雨や強い日差し等から守ります！