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土地1時間前 更新神戸市西区玉津町今津1期　1号地　土地 角地！条件無し！陽当り良好！

  • 外観を拡大表示1/30

    角地で陽当たり良好♪敷地46.95坪！建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,699万円（坪単価： 36.2万円）

    土地面積
    155.2㎡（46.94坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 西明石駅 3.9km

    • JR山陽本線 明石駅 3.8km
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    問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

    会社情報

    ポイント

    ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

    Pick up

    区画図パノラマ災害リスク

    区画図

    土地面積/坪155.2㎡（公簿）/46.94坪備考高津橋小学校徒歩12分！玉津中学校徒歩6分！周辺スーパなどお買い物施設充実で便利な立地です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
    • 【小学校】高津橋小学校まで999ｍ
    • 【中学校】玉津中学校まで489ｍ
    • 【幼稚園】神戸市立たまつ幼稚園まで1092ｍ
    • 【保育園】幼保連携型認定こども園持子保育園まで1304ｍ
    • 【その他】こばとキンダーガーデンまで1556ｍ
    • 【スーパー】サンディ　神戸白水店まで1593ｍ
    • 【スーパー】マルナカ　玉津店まで1863ｍ
    • 【スーパー】マルアイ　王塚台店まで2535ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　神戸丸塚1丁目店まで1826ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　神戸二ツ屋1丁目店まで1528ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　白水店まで1683ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ)　伊川谷店まで2245ｍ
    • 【ドラッグストア】ジャパン　伊川谷店まで1996ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア神戸王塚台店まで2272ｍ
    • 【その他】ほっともっと　神戸玉津店まで1807ｍ
    • 【その他】西松屋　伊川谷店まで2219ｍ
    • 【その他】めぐみの郷　枝吉店まで2550ｍ
    • 【総合病院】ふくだ医院まで2420ｍ
    • 【総合病院】みどり病院まで2560ｍ

    周辺情報

    学校

    • 高津橋小学校(999m)
    • 玉津中学校(489m)

    買い物

    • コンビニ(1,826m)
    • スーパー(1,593m)
    • 商店街(2,245m)
    • ドラッグストア(1,564m)

    その他施設

    • 総合病院(2,420m)
    • 神戸市立たまつ幼稚園(1,092m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区玉津町今津412-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西明石

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、大きな災害もなく、人ものんびりしており過ごしやすい。また、新幹線も止まる為通勤にも適している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それほどの都会でもないが、主要都市には電車で1時間以内で行くことができ、電車の本数も多いので通勤に便利。また、車がなくても徒歩圏内のスーパーが充実していて困ることはない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の乗り物(電車・バス等)駅も近くにあり、新幹線も止まるので、交通の便利は良いと思う。後、コンビニやスーパーマーケット等も、数件あり、他にも、ドラッグストアや100円ショップ等も充実している。 (40代女性)

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    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく、買い物、高速道路のインターも近く、大きな公園、海と住環境はよい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      やはり、街全体に落ち着きがあって、必要なものは大抵揃うし、飲食店も割とあって、また近所付き合いも悪くない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他に住んだことがないのでよくわからないが、都会でもなく田舎でもなくそれなりに暮らしには困らない。大きな間違いまで電車で１時間以内で行くことができる。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,699万円（坪単価：36.2万円）

    土地面積/坪155.2㎡（公簿）/46.94坪
    所在地

    兵庫県神戸市西区玉津町今津412-2

    交通
    • JR山陽本線 西明石駅 3.9km
    • JR山陽本線 明石駅 3.8km
    接道状況角地 ( 西 2.5m 私道 ) ( 南 4m 公道 )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目田
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！
    取引態様

    一般媒介

    備考

    地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！

    詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料

    LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0002937
    自社管理番号22997

    情報公開日：2025/10/29

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第012522号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,699万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    1. 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
    2. 土地
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    5. 神戸市
    6. 西区
    7. 西明石駅
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