神戸市西区玉津町今津1期 1号地 土地 角地！条件無し！陽当り良好！
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土地神戸市西区玉津町今津1期 1号地 土地 角地！条件無し！陽当り良好！
角地で陽当たり良好♪敷地46.95坪！建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
- 【小学校】高津橋小学校まで999ｍ
- 【中学校】玉津中学校まで489ｍ
- 【幼稚園】神戸市立たまつ幼稚園まで1092ｍ
- 【保育園】幼保連携型認定こども園持子保育園まで1304ｍ
- 【その他】こばとキンダーガーデンまで1556ｍ
- 【スーパー】サンディ 神戸白水店まで1593ｍ
- 【スーパー】マルナカ 玉津店まで1863ｍ
- 【スーパー】マルアイ 王塚台店まで2535ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸丸塚1丁目店まで1826ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸二ツ屋1丁目店まで1528ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 白水店まで1683ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店まで2245ｍ
- 【ドラッグストア】ジャパン 伊川谷店まで1996ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア神戸王塚台店まで2272ｍ
- 【その他】ほっともっと 神戸玉津店まで1807ｍ
- 【その他】西松屋 伊川谷店まで2219ｍ
- 【その他】めぐみの郷 枝吉店まで2550ｍ
- 【総合病院】ふくだ医院まで2420ｍ
- 【総合病院】みどり病院まで2560ｍ
周辺情報
学校
- 高津橋小学校(999m)
- 玉津中学校(489m)
買い物
- コンビニ(1,826m)
- スーパー(1,593m)
- 商店街(2,245m)
- ドラッグストア(1,564m)
その他施設
- 総合病院(2,420m)
- 神戸市立たまつ幼稚園(1,092m)
周辺地図
兵庫県神戸市西区玉津町今津412-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西明石
いいね度：
駅に近い。 買い物する場所も豊富。 飲食店も多い、コンビニも近い。 (50代女性)
いいね度：
近くに保育所や小学校、児童館、学童保育などがあり、子育てはとてもしやすいと思う。 (30代女性)
いいね度：
JR駅に歩いて行ける距離。工場などはなく比較的静か。景色も良く散歩に適した道もあって公園も充実しているから。 (50代女性)
明石
いいね度：
周りの人も、ややこしい人が、住んでいるわけでなく、静かな住みよい場所です。５分以内に、大型商業施設があるので、便利 (50代女性)
いいね度：
複合施設があり、複数の電車の種類があり、海が近くにあり公園も近くにあり総合的に非常に満足している現状です。 (40代男性)
いいね度：
都会すぎず、田舎すぎず住みやすいが習い事をするところや病院がもう少し充実してほしい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円（坪単価：42.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 155.2㎡（公簿）/46.94坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区玉津町今津412-2 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 西 2.5m 私道 ) ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！ |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0002937 |
| 自社管理番号 | 22997 |
情報公開日：2025/10/29
最新情報提供日：2026/01/16
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
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IKOI HOME （株式会社原田）
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2025年10月29日（水）～2026年04月04日（土）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
現地見学会情報
- 期間
- 2025年10月29日（水）～2026年04月04日（土）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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区画図
1/1
- 間取り
- 高津橋小学校徒歩12分！玉津中学校徒歩6分！周辺スーパなどお買い物施設充実で便利な立地です！
外観
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- 外観
- 角地で陽当たり良好♪敷地46.95坪！建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
周辺環境
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- 周辺
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
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- 周辺
- 【小学校】高津橋小学校まで999ｍ
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- 周辺
- 【中学校】玉津中学校まで489ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】神戸市立たまつ幼稚園まで1092ｍ
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- 周辺
- 【保育園】幼保連携型認定こども園持子保育園まで1304ｍ
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- 周辺
- 【その他】こばとキンダーガーデンまで1556ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】サンディ 神戸白水店まで1593ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】マルナカ 玉津店まで1863ｍ
9/20
- 周辺
- 【スーパー】マルアイ 王塚台店まで2535ｍ
10/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸丸塚1丁目店まで1826ｍ
11/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸二ツ屋1丁目店まで1528ｍ
12/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 白水店まで1683ｍ
13/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店まで2245ｍ
14/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ジャパン 伊川谷店まで1996ｍ
15/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア神戸王塚台店まで2272ｍ
16/20
- 周辺
- 【その他】ほっともっと 神戸玉津店まで1807ｍ
17/20
- 周辺
- 【その他】西松屋 伊川谷店まで2219ｍ
18/20
- 周辺
- 【その他】めぐみの郷 枝吉店まで2550ｍ
19/20
- 周辺
- 【総合病院】ふくだ医院まで2420ｍ
20/20
- 周辺
- 【総合病院】みどり病院まで2560ｍ
その他
1/6
- その他
- ●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
2/6
- その他
- ●年中無休：当日予約可●建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
3/6
- その他
- ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
4/6
- その他
- 物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！
5/6
- その他
- ●資料・カタログのご請求無料●バス停まで徒歩 6分、 18分で明石駅にも到着し通勤や通学に便利な立地
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- その他
- ●年中無休：当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい