神戸市西区櫨谷町松本 土地 広い！127.89坪！条件無し
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土地神戸市西区櫨谷町松本 土地 広い！127.89坪！条件無し
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周辺環境
周辺画像
- 【その他】幼保連携型認定こども園同朋にこにこ園まで2576ｍ
- 【その他】幼保連携型認定こども園同朋にこにこ園まで2571ｍ
- 【その他】こばとキンダーガーデンまで2104ｍ
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ西神まで2282ｍ
- 【スーパー】マルアイ いぶき西フレア店まで2707ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸二ツ屋1丁目店まで1877ｍ
- 【中学校】櫨谷中学校まで4127ｍ
- 【小学校】櫨谷小学校まで3016ｍ
周辺情報
学校
- 櫨谷小学校(3,016m)
- 櫨谷中学校(4,127m)
買い物
- コンビニ(1,877m)
- スーパー(2,282m)
その他施設
- 公園(2,491m)
- ECCジュニア 樫野台3丁目教室(2,227m)
周辺地図
兵庫県神戸市西区櫨谷町松本494-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西神南
いいね度：
まず大きいのは近くに小学校が2つと中学校があるので子供が多く、子供が外で遊んでても安全な位治安が良い。外に出ると誰かしら見かけるので人通りが悪いことは無い。 (20代女性)
いいね度：
道路には歩道が整備され、こどもも高齢者も安心して歩行することができる。公園が多く、緑も豊かで閑静である。市の中心部までのアクセスが良い。買い物に便利である。 (50代男性)
いいね度：
ニュータウンで計画的に作られた街なので、機能的で公園や自然が多い。 (50代女性)
西神中央
いいね度：
交通の便や公共の施設が充実している。教育熱が高く習い事も沢山してる子が多い。子供の 進学時は内申点が取りにくいので苦労する (50代女性)
いいね度：
電車やバスの交通機関も充実、病院や銀行もあり、生活しやすい。 (20代女性)
いいね度：
とても静かな環境である。自然が多い。生活必需品は近所の買い物で事足りる。鉄道がひとつしかないので通勤ラッシュは混む。地下鉄で人身事故があると数時間家に帰れない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,500万円（坪単価：19.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 422.78㎡/127.89坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区櫨谷町松本494-2 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北 4m 公道 間口2.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！ |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0002903 |
| 自社管理番号 | 22865 |
情報公開日：2025/10/11
最新情報提供日：2026/01/25
情報有効期限：2026/02/07
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
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IKOI HOME （株式会社原田）
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2025年10月11日（土）～2026年04月04日（土）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
現地見学会情報
- 期間
- 2025年10月11日（土）～2026年04月04日（土）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
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区画図
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- 間取り
周辺環境
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- 周辺
- 【その他】幼保連携型認定こども園同朋にこにこ園まで2576ｍ
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- 周辺
- 【その他】幼保連携型認定こども園同朋にこにこ園まで2571ｍ
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- 周辺
- 【その他】こばとキンダーガーデンまで2104ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ西神まで2282ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】マルアイ いぶき西フレア店まで2707ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸二ツ屋1丁目店まで1877ｍ
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- 周辺
- 【中学校】櫨谷中学校まで4127ｍ
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- 周辺
- 【小学校】櫨谷小学校まで3016ｍ