神戸市西区糀台2丁目 土地 駅歩10分！北東角地！平坦地
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土地神戸市西区糀台2丁目 土地 駅歩10分！北東角地！平坦地
約58.9坪！西神中央駅徒歩10分！駅近で通勤通学買い物便利！閑静な住宅街で安心して生活できます！
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周辺環境
周辺画像
- ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
- 【小学校】糀台小学校まで351ｍ
- 【中学校】櫨谷中学校まで665ｍ
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園まで1235ｍ
- 【スーパー】トーホーストア かりばプラザ店まで1094ｍ
- 【ドラッグストア】ARKA drug(アルカドラッグ) 狩場台店まで1040ｍ
- 【内科】クリニック・ヤマダまで1157ｍ
周辺情報
学校
- 糀台小学校(351m)
- 櫨谷中学校(665m)
買い物
- スーパー(1,094m)
- ドラッグストア(1,040m)
その他施設
- 総合病院(1,893m)
- 公園(1,446m)
- 幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園(1,235m)
周辺地図
兵庫県神戸市西区糀台2丁目23-24
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西神中央
いいね度：
閑静な住宅街で公園もたくさんあり道路も整備されていてる。駅までいけば商業施設もあり、買い物にも便利。医療施設もたくさんある。 (50代女性)
いいね度：
都心のようにゴミゴミしておらず車で少し行けば田園風景が味わえる (60代男性)
いいね度：
駅も近いし商業施設や病院、役所など生活に便利なので満足している。 (50代女性)
西神南
いいね度：
都心のようにゴミゴミしておらず車で少し行けば田園風景が味わえる (60代男性)
いいね度：
高校生は物足りない街ですがそれ以下の子供達の子育てには最適な街です。 (30代男性)
いいね度：
歩いていける範囲に、以前に比べてお店が少ないが、おおむね治安と環境は良いみたいです。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,080万円（坪単価：69.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 194.65㎡（公簿）/58.88坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区糀台2丁目23-24 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北 6.5m 公道 間口9.1m ) ( 東 6.5m 公道 間口16.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 古家付で引渡し。良心価格の解体業者ご紹介できます。お見積り無料。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0002875 |
| 自社管理番号 | 22688 |
情報公開日：2025/09/18
最新情報提供日：2026/02/06
情報有効期限：2026/02/20
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
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IKOI HOME （株式会社原田）
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2025年09月18日（木）～2026年04月04日（土）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
現地見学会情報
- 期間
- 2025年09月18日（木）～2026年04月04日（土）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
- 北東角地！建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！平坦地！
外観
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- 外観
- 約58.9坪！西神中央駅徒歩10分！駅近で通勤通学買い物便利！閑静な住宅街で安心して生活できます！
周辺環境
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- 周辺
- ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
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- 周辺
- 【小学校】糀台小学校まで351ｍ
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- 周辺
- 【中学校】櫨谷中学校まで665ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園まで1235ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】トーホーストア かりばプラザ店まで1094ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ARKA drug(アルカドラッグ) 狩場台店まで1040ｍ
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- 周辺
- 【内科】クリニック・ヤマダまで1157ｍ
その他
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- その他
- 物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください
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- その他
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
3/12
- その他
- ●資料・カタログのご請求無料● 糀台小学校までは徒歩3分、櫨谷中学校までは徒歩8分。
4/12
- その他
- ●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
5/12
- その他
- ●年中無休：当日予約可●地下鉄「西神中央」駅より徒歩約10分の立地です。
6/12
- その他
- ●年中無休：当日予約可●建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
7/12
- その他
- ●年中無休：当日予約可●建築プランの作成やご相談もお受け致します。
8/12
- その他
- 前面道路は北・東幅員約6.5ｍの角地となっておりますので、開放感がございます。
9/12
- その他
- ●年中無休：当日予約可●開放感のある角地のお家ですので陽当たり・通風良好です。
10/12
- その他
- 徒歩圏内にスーパーや飲食店など施設充実で生活に大変便利な立地です♪お気軽にお問い合わせくださいませ！
11/12
- その他
- ●年中無休：当日予約可●敷地面積はゆったり約58.88坪ございます！
12/12
- その他
- ●年中無休：当日予約可●近隣商業施設充実の閑静な住宅街です。