神戸市西区神出町池田 土地 広々約186坪！更地！条件無！
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土地神戸市西区神出町池田 土地 広々約186坪！更地！条件無！
ゆったりと田舎暮らしができる土地になります！広々としたやく186坪の建築条件無しの土地です！
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
- 【小学校】神出小学校まで2912ｍ
- 【中学校】神出中学校まで4347ｍ
- 【幼稚園】神戸市立岩岡幼稚園まで3696ｍ
- 【保育園】山手台こども園まで5567ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸小束野店まで3705ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 神出町小束野店まで3956ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大久保インター北店まで3913ｍ
- 【内科】いわもと医院まで3383ｍ
- 【歯科】むらおか歯科医院まで3770ｍ
- 【郵便局】神戸西戸田簡易郵便局まで5045ｍ
- 【幼稚園】明石市立高丘西幼稚園まで5313ｍ
周辺情報
学校
- 神出小学校(2,912m)
- 神出中学校(4,347m)
買い物
- コンビニ(3,705m)
その他施設
- 公園(5,048m)
- 神戸市立岩岡幼稚園(3,696m)
周辺地図
兵庫県神戸市西区神出町池田279-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大久保
いいね度：
都市へでかけるにも、車で一時間〜二時間ほどで行ける。田舎でもなく、大都会でもないのでちょうど良い (60代男性)
いいね度：
利便性においてどちらかといえば満足。買い物はものすごくしやすい。車バスは便利だが鉄道が遠い。足りなくてあればいいなと思う施設はあるが、おおむね住みやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
割りと静かだし、ショッピングセンターなどの複合施設もあり、高速道路の入口が近くにあり、便利と思う。 (40代男性)
西神中央
いいね度：
電車が始発で絶対座れるし、買い物にも不自由しない。都会ほどゴミゴミしていないけど、田舎でもない。 (30代女性)
いいね度：
治安が良く、子育てもしやすい。駅近で、交通の弁もよい。近くにショッピングセンターがあり、一通りのものは手に入る (40代女性)
いいね度：
都会に出るにはやや時間がかかるが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っている。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円（坪単価：15.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 616.29㎡（公簿）/186.42坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区神出町池田279-1 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.5m 公道 間口25.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！ |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0002831 |
| 自社管理番号 | 22534 |
情報公開日：2025/08/28
最新情報提供日：2026/01/25
情報有効期限：2026/02/07
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
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お問合せ先
IKOI HOME （株式会社原田）
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2025年08月28日（木）～2026年02月28日（土）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
現地見学会情報
- 期間
- 2025年08月28日（木）～2026年02月28日（土）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
- ●年中無休：当日予約可●建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
外観
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- 外観
- ゆったりと田舎暮らしができる土地になります！広々としたやく186坪の建築条件無しの土地です！
周辺環境
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- 周辺
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
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- 周辺
- 【小学校】神出小学校まで2912ｍ
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- 周辺
- 【中学校】神出中学校まで4347ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】神戸市立岩岡幼稚園まで3696ｍ
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- 周辺
- 【保育園】山手台こども園まで5567ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸小束野店まで3705ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 神出町小束野店まで3956ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大久保インター北店まで3913ｍ
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- 周辺
- 【内科】いわもと医院まで3383ｍ
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- 周辺
- 【歯科】むらおか歯科医院まで3770ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】神戸西戸田簡易郵便局まで5045ｍ
12/12
- 周辺
- 【幼稚園】明石市立高丘西幼稚園まで5313ｍ
その他
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- その他
- ●年中無休：当日予約可●更地につき解体費用不要です。
2/6
- その他
- ●年中無休：当日予約可●建築プランの作成やご相談もお受け致します。
3/6
- その他
- ●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
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- その他
- ～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
5/6
- その他
- 物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください
6/6
- その他
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています