神戸市西区美賀多台3丁目 土地 45.41坪！三方角地！古家付！
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土地神戸市西区美賀多台3丁目 土地 45.41坪！三方角地！古家付！
三方角地で陽当たり通風良好です！小中学校徒歩10分圏内、スーパー徒歩2分で子育て環境良好です！
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周辺環境
周辺画像
- 〜ご見学に関して〜平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
- 【小学校】美賀多台小学校まで607ｍ
- 【中学校】西神中学校まで437ｍ
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ西神まで1483ｍ
- 【歯科】藤田歯科クリニックまで1777ｍ
- 【銀行】みなと銀行西神ニュータウン西支店まで1481ｍ
- 【公民館】かすがプラザまで1486ｍ
- 【その他】株式会社レック コープ西神店まで1486ｍ
- 【その他】セレクトランドリーほっと倶楽部 かすがプラザ店まで1481ｍ
- 【郵便局】神戸西戸田簡易郵便局まで2670ｍ
周辺情報
学校
- 美賀多台小学校(607m)
- 西神中学校(437m)
買い物
- スーパー(1,483m)
その他施設
- 銀行(1,481m)
- 公文式樫野台3丁目教室(1,903m)
周辺地図
兵庫県神戸市西区美賀多台3丁目14-143
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西神中央
いいね度：
住宅が多く、開発された街なので子育て世代が集まり同じ年代くらいの人が多いので住みやすい。逆に子供が多すぎて、保育施設の定員がいっぱいで預け先が限られてくる。 (30代女性)
いいね度：
歩いて公共施設、駅まで行け、歩車道分離されており、治安が良く、閑静な街並みのため。 (60代男性)
いいね度：
街並みがきれいで緑が多い。車で10分程走ると田園風景が見られる。公園が多いので子どもと遊ぶ場所に困らない。道が整備されているので運転しやすい。勉強熱心な家庭が多く学力も高い。 (50代女性)
西神南
いいね度：
衣食、レジャーが手軽に利用でｌきる。治安良く、環境がいい。散歩も混雑なく、早朝ならＮＯマスクでＯＫ (60代男性)
いいね度：
自然がふんだんにあり治安も都市部に比べて良好である。都市部まで遠出しなくてもほとんどの用事は、近隣で済ませることができる。 (50代男性)
いいね度：
駅に近い。公共施設が揃っている。近所に大型スーパーができた。高齢になっても住める。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円（坪単価：78.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 150.41㎡（公簿）/45.49坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区美賀多台3丁目14-143 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 三方 ( 南西 14m 公道 間口13m ) ( 北東 5.5m 私道 間口13m ) ( 南東 2.5m 私道 間口10m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 273.37㎡私道負担割合 1/202 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 古家付で引渡し。良心価格の解体業者ご紹介できます。お見積り無料。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0002519 |
| 自社管理番号 | 21832 |
情報公開日：2025/07/05
最新情報提供日：2026/02/06
情報有効期限：2026/02/20
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
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IKOI HOME （株式会社原田）
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
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- 間取り
- 古家あり！建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカー等で建築可能です！
外観
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- 外観
- 三方角地で陽当たり通風良好です！小中学校徒歩10分圏内、スーパー徒歩2分で子育て環境良好です！
周辺環境
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- 周辺
- 〜ご見学に関して〜平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
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- 周辺
- 【小学校】美賀多台小学校まで607ｍ
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- 周辺
- 【中学校】西神中学校まで437ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ西神まで1483ｍ
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- 周辺
- 【歯科】藤田歯科クリニックまで1777ｍ
6/10
- 周辺
- 【銀行】みなと銀行西神ニュータウン西支店まで1481ｍ
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- 周辺
- 【公民館】かすがプラザまで1486ｍ
8/10
- 周辺
- 【その他】株式会社レック コープ西神店まで1486ｍ
9/10
- 周辺
- 【その他】セレクトランドリーほっと倶楽部 かすがプラザ店まで1481ｍ
10/10
- 周辺
- 【郵便局】神戸西戸田簡易郵便局まで2670ｍ
その他
1/5
- その他
- 物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください
2/5
- その他
- ●資料・カタログのご請求無料●美賀多台小学校までは徒歩8分西神中学校までは徒歩6分
3/5
- その他
- 資料・カタログのご請求無料●最寄り駅の西神中央駅まで自転車7分駅近で通勤や通学に便利な立地
4/5
- その他
- ●年中無休：当日予約可●建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
5/5
- その他
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています