土地 明石市沢野2丁目 土地 条件無！広々約54坪の整形地！
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土地土地 明石市沢野2丁目 土地 条件無！広々約54坪の整形地！
JR西明石駅まで徒歩圏内！建築条件無！敷地面積ゆったり54.32坪の整形地！隣地公園で陽当り良好♪
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周辺環境
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- ●年中無休：当日予約可●前面道路は幅員約3.7ｍ、交通量少なく安心の住環境です。
- 【小学校】沢池小学校まで590ｍ
- 【中学校】野々池中学校まで650ｍ
- 【幼稚園】明石市立沢池幼稚園まで505ｍ
- 【幼稚園】神戸市立たまつ幼稚園まで2638ｍ
- 【高校】兵庫県立明石南高校まで923ｍ
- 【スーパー】トーホーストア 明石小久保店まで942ｍ
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ西明石まで1235ｍ
- 【スーパー】マルアイ 王塚台店まで1661ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 明石鳥羽店まで312ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石鳥羽店まで935ｍ
- 【ドラッグストア】キリン堂 明石明南店まで1222ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア明石沢野店まで381ｍ
周辺情報
学校
- 沢池小学校(590m)
- 野々池中学校(650m)
買い物
- コンビニ(312m)
- スーパー(942m)
- ドラッグストア(1,222m)
その他施設
- 明石市立沢池幼稚園(505m)
周辺地図
兵庫県明石市沢野2丁目8-17
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西明石
いいね度：
生まれ育った町で住み慣れている。都市部に近く適度に田舎。海からの景色がきれいで気に入っている。 (50代男性)
いいね度：
いいところは便利で住みやすい。悪いところは五味出しまなが悪い (40代女性)
いいね度：
交通の便はかなりよい。でも、やはり治安が少し悪い事が悩みの種。夜中の車やバイクなどの騒音がうるさい事も悩みの一つ。全体的に半分半分やね。 (30代女性)
藤江
いいね度：
施設も充実していますし、買い物も徒歩圏内。病院も徒歩圏内。あらゆる生活面で充実していますが、車が多いところなので、小さい手のかかる子どもを外で遊ばせるにはちょっと注意が必要です。 (30代女性)
いいね度：
夜も静かで子供たちは日中公園で遊んでいたり、安全性が高いと思うから (20代女性)
いいね度：
駅までは徒歩15分なので少し遠く感じるが、道中に買い物ができるので比較的便利。スーパー、コンビニ、美容院、コインランドリー、喫茶店、ケーキ屋なども充実している。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円（坪単価：51.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 179.57㎡（公簿）/54.31坪 |
| 所在地 | 兵庫県明石市沢野2丁目8-17 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北西 3.7m 公道 間口10.6m ) |
| セットバック | 1.6㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 古家付で引渡し。良心価格の解体業者ご紹介できます。お見積り無料。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0002445 |
| 自社管理番号 | 21392 |
情報公開日：2025/05/29
最新情報提供日：2026/01/16
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
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IKOI HOME （株式会社原田）
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- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
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区画図
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- 間取り
- 敷地面積ゆったり約54.32坪！間口も16.9ｍと広々！
外観
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- 外観
- JR西明石駅まで徒歩圏内！建築条件無！敷地面積ゆったり54.32坪の整形地！隣地公園で陽当り良好♪
周辺環境
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- 周辺
- ●年中無休：当日予約可●前面道路は幅員約3.7ｍ、交通量少なく安心の住環境です。
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- 周辺
- 【小学校】沢池小学校まで590ｍ
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- 周辺
- 【中学校】野々池中学校まで650ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】明石市立沢池幼稚園まで505ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】神戸市立たまつ幼稚園まで2638ｍ
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- 周辺
- 【高校】兵庫県立明石南高校まで923ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】トーホーストア 明石小久保店まで942ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ西明石まで1235ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】マルアイ 王塚台店まで1661ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 明石鳥羽店まで312ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石鳥羽店まで935ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】キリン堂 明石明南店まで1222ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア明石沢野店まで381ｍ
その他
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- その他
- ●年中無休：当日予約可●建築条件はございません！お好みのハウスメーカー等で建築可能です！
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- その他
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
3/6
- その他
- ●資料・カタログのご請求無料●最寄り駅の西明石駅までは徒歩26分。通勤や通学に便利な立地です
4/6
- その他
- ●年中無休：当日予約可●隣地は公園となっておりますので通風採光良好です！子育て環境も良好♪
5/6
- その他
- ●年中無休：当日予約可●前面道路との高低差もございません。
6/6
- その他
- 〜ご見学に関して〜平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します