神戸市西区押部谷町福住 土地 角地！95.47坪！高台！条件なし
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土地神戸市西区押部谷町福住 土地 角地！95.47坪！高台！条件なし
土地85.47坪ある広大な土地です！建築条件なし！角地で開放的！建て替え用地としていかがですか？
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています
- 【小学校】押部谷小学校まで525ｍ
- 【中学校】押部谷中学校まで803ｍ
- 【銀行】みなと銀行押部谷支店まで298ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸押部谷西盛店まで440ｍ
- 【幼稚園】神戸市立おしんべ幼稚園まで475ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 押部谷店まで784ｍ
- 【総合病院】広野高原病院まで1185ｍ
- 【その他】幼保連携型認定こども園おっこう山まで1911ｍ
周辺情報
学校
- 押部谷小学校(525m)
- 押部谷中学校(803m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(784m)
- ドラッグストア(1,202m)
その他施設
- 総合病院(1,185m)
- 銀行(298m)
- ガスト 押部谷店(から好し取扱店)(330m)
周辺地図
兵庫県神戸市西区押部谷町福住585-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
押部谷
いいね度：
閑静な住宅街で静かに生活出来る。自治会のルールが細かく設定されていて、建築協定含めてそれぞれの権利を守られている。 (40代男性)
いいね度：
近所には店が少ないから、車で10分くらいの場所には店舗が有り、買い物できるから (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で、この住宅街の中に小学校があるので、通学の交通事故に遭遇する事がない。住宅街の自動車が通る出入り口が一箇所につき、通り抜けする車がない。街頭が全てLEDに変更されたので夜道が明るい。 (60代男性)
緑が丘
いいね度：
森林浴ができる遊歩道があったり、交通量がすごく多いわけではないので 子供と散歩しやすい。空気もそんなに悪くはない。子育て支援もまあまあ充実している。 (30代女性)
いいね度：
ちょっと町からは遠いけど、アクセスはしやすいし、スーパーや病院など生活に必要なものは徒歩圏内にほぼそろっているし、住みやすいですよ。 (40代女性)
いいね度：
静かな住宅地で、電車、バスがあるので交通の便はまずまず。ただ、病院が近くにないのが不便。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 990万円（坪単価：10.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 315.6㎡（公簿）/95.46坪 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区押部谷町福住585-5 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北西 8m 公道 ) ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0001102 |
| 自社管理番号 | 19141 |
情報公開日：2025/01/18
最新情報提供日：2025/12/23
情報有効期限：2026/01/06
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
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- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
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区画図
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- 間取り
- ●資料・カタログのご請求無料●最寄り駅の押部谷駅までは徒歩3分。駅ちかで通勤や通学に便利な立地です
外観
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- 土地85.47坪ある広大な土地です！建築条件なし！角地で開放的！建て替え用地としていかがですか？
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- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています
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- 【中学校】押部谷中学校まで803ｍ
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- 【幼稚園】神戸市立おしんべ幼稚園まで475ｍ
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- 【スーパー】業務スーパー 押部谷店まで784ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】広野高原病院まで1185ｍ
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- 周辺
- 【その他】幼保連携型認定こども園おっこう山まで1911ｍ
その他
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- その他
- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
2/9
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- ●年中無休：当日予約可●建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
3/9
- その他
- ●年中無休：当日予約可●建築プランの作成やご相談もお受け致します。
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- その他
- 〜ご見学に関して〜平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
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- 物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！
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- ●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
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- 土地85.47坪ある広大な土地です！建築条件なし！角地で開放的！建て替え用地としていかがですか？
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- ●資料・カタログのご請求無料●最寄り駅の押部谷駅までは徒歩3分。駅ちかで通勤や通学に便利な立地です
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