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土地神戸市西区白水1丁目 66.2坪の広大地！道路も広い！

  • ●資料・カタログのご請求無料●現地見学可能●接道する道路は幅6mと広く、運転もしやすいだけでなく、交通量も少ないため子供も安心して生活できます。

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2,500万円（坪単価： 37.8万円）

土地面積
219㎡（66.24坪）
土地権利
所有権
交通

JR山陽本線 明石駅 バス19分 和井取下車 徒歩1分

  • 山陽電鉄本線 人丸前駅 3.6km
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問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

会社情報

ポイント

●賃貸を買うよりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪219㎡（実測）/66.24坪備考●年中無休：見学時間9:00〜20:00・当日予約可●約66坪の面積があり、建築条件がないためお好きなハウスメーカーにて建築可能です。引き渡し時は更地です。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
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周辺環境

周辺画像

13枚
  • ●資料・カタログのご請求無料●現地見学可能●接道する道路は幅6mと広く、運転もしやすいだけでなく、交通量も少ないため子供も安心して生活できます。
  • 【中学校】伊川谷中学校まで2261ｍ
  • 【小学校】伊川谷小学校まで1382ｍ
  • 【スーパー】マルナカ　伊川谷店まで1225ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　北別府五丁目店まで1030ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　神戸西潤和店まで2241ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ)　伊川谷店まで1321ｍ
  • 【ドラッグストア】ジャパン　伊川谷店まで755ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア神戸伊川谷有瀬店まで1666ｍ
  • 【ドラッグストア】フタツカ薬局　伊川谷南店まで1818ｍ
  • 【内科】かなさと内科医院まで1856ｍ
  • 【眼科】こうの眼科まで1995ｍ
  • 【耳鼻科】杉浦耳鼻咽喉科まで1987ｍ

周辺情報

学校

  • 伊川谷小学校(1,382m)
  • 伊川谷中学校(2,261m)

買い物

  • コンビニ(1,030m)
  • スーパー(1,225m)
  • 商店街(1,321m)
  • ドラッグストア(755m)

その他施設

  • 個別指導の学習塾 スクールIE 伊川谷校(1,103m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県神戸市西区白水1丁目9-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の医療が屋さん無償だったりするなど子供に対する福祉が手厚い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新興住宅地で、同じくらいの年代のファミリーがたくさん住んでいるので、近所に子供と同い年のお友達がいるので安心できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供を育てるにはいい環境だと思う。ただ電車の駅まで徒歩で行けないのが残念なところです。 (50代女性)

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人丸前

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものが揃い生活はしやすい。大学が多く学生が多いため町があまりさびれない。比較的スーパーも安く品揃えが良い。しかしその反面神戸市の行政には満足していない。あと坂道が多いため自転車も不向き。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな住宅地だし、程よく田舎でとても住み心地がよい。洋服などの買い物は近くにはないけど、車ですぐのところにアウトレットもあるし何も困ってることはない。不便だと思ったことはなにもないのでとても満足してる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がめちゃくちゃいい訳でもないが悪いわけでもなく、田舎過ぎず都会過ぎないところ。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,500万円（坪単価：37.8万円）

土地面積/坪219㎡（実測）/66.24坪
所在地

兵庫県神戸市西区白水1丁目9-7

交通
  • JR山陽本線 明石駅 バス19分 和井取下車 徒歩1分
  • 山陽電鉄本線 人丸前駅 3.6km
接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口13.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！
取引態様

一般媒介

備考

第1種高度、法22条区域　地盤調査無料！仮測量無料！建築プラン作成無料！

詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 ？古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 ？建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 ？上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 ？道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料

LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0000428
自社管理番号17349

情報公開日：2024/04/13

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/24

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

IKOI　HOME　（株式会社原田）

兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
交通
  • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第012522号

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,500万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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