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土地23時間前 更新明石市大久保町森田　土地 閑静な住宅街！陽当り良好！

  • 外観を拡大表示1/22

    再建築可能な古家付の土地になります。敷地面積は約39坪あります！建築条件はございません！

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    2,180万円（坪単価： 55.7万円）

    土地面積
    129.39㎡（39.14坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 西明石駅 徒歩23分

    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩25分
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    問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

    会社情報

    ポイント

    ●賃貸を買うよりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪129.39㎡（公簿）/39.14坪備考●資料・カタログのご請求無料●現地見学可能●小学校や中学校までは徒歩約18分ほどの距離にあります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • ●年中無休：当日予約可●北西向きで日当たりや通風は良好です。周辺は車通り少なく静かな環境です。
    • ●年中無休：当日予約可●小学校や中学校までは徒歩約18分ほどの距離にあります。
    • 【小学校】沢池小学校まで1403ｍ
    • 【中学校】野々池中学校まで1463ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア明石沢野店まで649ｍ
    • 【スーパー】トーホーストア　明石小久保店まで733ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　明石鳥羽店まで739ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　明石鳥羽店まで726ｍ
    • 【保育園】さわの保育園まで740ｍ
    • 【その他】西松屋　明石沢野店まで916ｍ
    • 【郵便局】明石鳥羽郵便局まで786ｍ
    • 【歯科】三木歯科医院まで918ｍ
    • 【幼稚園】明石市立沢池幼稚園まで1318ｍ
    • 【高校】兵庫県立明石南高校まで1461ｍ

    周辺情報

    学校

    • 沢池小学校(1,403m)
    • 野々池中学校(1,463m)

    買い物

    • コンビニ(739m)
    • スーパー(733m)
    • ドラッグストア(649m)

    その他施設

    • 山本クリニック(403m)

    周辺地図

    兵庫県明石市大久保町森田80-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西明石

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よく都会で程よく自然があって住みやすい。子育て支援が充実し、子育てしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市まで電車1本で出られる。値段や質にこだわらなければ徒歩圏内で大抵の買い物はでき、車を持つ世帯がかなり多いがなくても生活できる。ファミレス等のチェーン店が多いのでこどもも連れて行きやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で行けるスーパーがないのが少し不便。２人目からの保育料や医療費が無料なのは本当に助かっている。子育て面では満足している。 (20代女性)

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    藤江

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園も近くにたくさんあり、子育てには不満はない。治安も悪くない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よく都会で程よく自然があって住みやすい。子育て支援が充実し、子育てしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      保育園や病院やスーパーが近くに密集しているので、行動しやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円（坪単価：55.7万円）

    土地面積/坪129.39㎡（公簿）/39.14坪
    所在地

    兵庫県明石市大久保町森田80-9

    交通
    • JR山陽本線 西明石駅 徒歩23分
    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩25分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北西 4.6m 私道 間口12m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。
    取引態様

    一般媒介

    備考

    地盤調査無料！仮測量無料！建築プラン作成無料！

    詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料

    LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0000101
    自社管理番号16645

    情報公開日：2024/02/13

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第012522号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
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