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土地3時間前 更新垂水区塩屋町建築条件なし土地 1号地

  • 外観を拡大表示1/12

    《建築条件なし土地》お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できます。　1号地　敷地189.28平米（約57坪）価格2680万円　自由設計で、家族の暮らしに合わせた住まいを建築できます♪

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    本日 公開

    2,680万円（坪単価： 46.9万円）

    土地面積
    189.28㎡（57.25坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩10分

    • JR山陽本線 塩屋駅 徒歩10分
    所在地
    兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目
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    問合せ先：トヨタホーム近畿株式会社　不動産ソリューション部

    会社情報

    ポイント

    2026.10月3区画とも価格変更致しました♪ ■建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築可能 ■道路との高低差が少ないフラットな敷地 ■建物や駐車場の計画がしやすい土地

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪189.28㎡（公簿）/57.25坪備考《建築条件なし土地》3区画！！　■1号地　189.28平米■2号地　224.77平米■3号地　275.95平米。家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能な土地になります♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 塩屋中学校まで徒歩約27分（1700ｍ）
    • 塩屋小学校まで徒歩約12分（750ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立塩屋小学校(736m)

    買い物

    • コンビニ(1,110m)
    • スーパー(551m)
    • ドラッグストア(527m)

    その他施設

    • 銀行(599m)
    • 塩屋王子クリニック(660m)

    周辺駅の口コミ

    山陽塩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが目の前にあり ホームセンターやセブンイレブン等がすぐ近くにあるので 買い物がしやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、また治安も良い。山に囲まれた風光明媚な立地が気に入っている (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄駅からは少し離れるので、駅前ではないがその代わりに適度な落ち着きのある住宅街と自然があり、商業施設やホームセンターも近くにあり環境は良い (40代女性)

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    塩屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が便利。会社勤めではないので、交通の便が少々悪くても気にならない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      特別にオシャレであったり便利であるというわけではないが、スーパーやホームセンター、銀行や郵便局・病院などが揃っている。さらに自然環境に恵まれていて海にも山にもアクセスしやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ご近所にクレーマー夫婦がめんどくさい。町内会の課題だが治らない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円（坪単価：46.9万円）

    土地面積/坪189.28㎡（公簿）/57.25坪
    所在地

    兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩10分
    • JR山陽本線 塩屋駅 徒歩10分
    総区画3区画
    接道状況一方 ( 西 5m 公道 間口9.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    法22条地域、敷地面積最低限度100平米、都市計画再生法、がけ条例

    ■接道幅が10m程度あると利便性が高いです。 ■第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。 ■建築条件がないため、お目当ての建築会社やハウスメーカーで、思いのままのマイホームを建てることが可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151685-0000233
    自社管理番号70245

    情報公開日：2026/10/10（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    トヨタホーム近畿株式会社　不動産ソリューション部

    大阪府大阪市西区立売堀３丁目1番14号
    交通
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(07)第005128号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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