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土地1時間前 更新垂水区塩屋町　ラスト2区画建築条件なし土地 3号地

  • 外観を拡大表示1/12

    《建築条件なし土地》お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できます。　3号地　敷地275.95平米（約83坪）価格3880万円　自由設計で、家族の暮らしに合わせた住まいを建築できます♪

    1日前 公開

    3,880万円（坪単価： 46.5万円）

    土地面積
    275.95㎡（83.47坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩10分

    • JR山陽本線 塩屋駅 徒歩10分

    問合せ先：トヨタホーム近畿株式会社　不動産ソリューション部

    会社情報

    ポイント

    ■建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築可能 ■道路との高低差が少ないフラットな敷地 ■建物や駐車場の計画がしやすい土地 ■閑静な住宅地で、ゆったりとした生活をおくれます♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪275.95㎡（公簿）/83.47坪備考《建築条件なし土地》ラスト2区画　■2号地　敷地224.77平米（約67坪）、■3号地　敷地275.95平米（約83坪）
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 《建築条件なし土地》前面道路幅員約5m。車通りも少なく、車の出し入れもスムーズに行っていただけます。
    • 塩屋中学校まで徒歩約27分（1700ｍ）
    • 塩屋小学校まで徒歩約12分（750ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立塩屋小学校(736m)

    買い物

    • コンビニ(1,110m)
    • スーパー(551m)
    • ドラッグストア(527m)

    その他施設

    • 銀行(599m)
    • 塩屋王子クリニック(660m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽塩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで緑豊かな自然が近くにあり住居地として不満はないが、電車バスの便が悪い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと不便ではあるが、少し車を走らせたら必要なものは買えるので日常生活に困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃や利便性以外は過ごしやすいし大家さんもよくしてくれてるから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    塩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多く駅までは少し歩くが緑も多くて海も近いので景色もよく住み心地が良い。オシャレなこぢんまりした古民家風のカフェなどもちょこちょこある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車さえあれば、10分以内にスーパーやホームセンターなどが充実しているから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      店舗数は多くないが、それなりに買い物には困らず、渋滞もそれ程ないのでいい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円（坪単価：46.5万円）

    土地面積/坪275.95㎡（公簿）/83.47坪
    所在地

    兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩10分
    • JR山陽本線 塩屋駅 徒歩10分
    総区画3区画
    接道状況一方 ( 西 5m 公道 間口10.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    法22条地域、敷地面積最低限度100平米、都市計画再生法、がけ条例

    ■接道幅が10m以上あると利便性が高いです。 ■第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。 ■建築条件がないため、お目当ての建築会社やハウスメーカーで、思いのままのマイホームを建てることが可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151685-0000220
    自社管理番号67864

    情報公開日：2026/07/24

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    トヨタホーム近畿株式会社　不動産ソリューション部

    大阪府大阪市西区立売堀３丁目1番14号
    交通
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:15
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(07)第005128号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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