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土地2026/07/13 更新垂水区塩屋町　建築条件なし土地 2区画（2号地・3号地）

  • 外観を拡大表示1/10

    2号地現地（2026年5月）撮影、3480万円（224.77平米・約67坪）

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    3,480万円（坪単価： 51.2万円）

    土地面積
    224.77㎡（67.99坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩10分

    • JR山陽本線 塩屋駅 徒歩10分
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    問合せ先：トヨタホーム近畿株式会社　不動産ソリューション部

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件なし土地・残2区画◆ 山陽塩屋駅・塩屋駅から徒歩約10分

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪224.77㎡（公簿）/67.99坪備考　≪ラスト2宅地≫現況更地・建築条件なし土地になります。ゴミステーションは、宅地の共有地として取得して頂きます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 塩屋中学校
    • 塩屋小学校

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目363番7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽塩屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      家賃相場が安く、スーパー、ホームセンター、TSUTAYA、電気屋、イオン、病院、学校などに囲まれており、最寄りの駅までバスで10分程なので通勤にも便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤や学校など、生活に必要な施設が近い。また、徒歩圏内でスーパーもあり、生活に困らないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自身が子供の時からずっとそこに住んでおり、色々と違う場所で生活してきたが、そこの街がやはり一番住みやすい環境であったから。 (30代男性)

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    塩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住環境で生活の利便性も良い、在来線の駅まで距離があるがコミニュティバスなどが出来て個通の利便性がましている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、また治安も良い。山に囲まれた風光明媚な立地が気に入っている (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、すごく便利というわけではないが、不便ではないから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円（坪単価：51.2万円）

    土地面積/坪224.77㎡（公簿）/67.99坪
    所在地

    兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目363番7

    交通
    • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩10分
    • JR山陽本線 塩屋駅 徒歩10分
    総区画3区画
    接道状況一方 ( 西 5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    お好きなハウスメーカや工務店で自由に建築いただけます♪ ■JR神戸線「塩屋駅」、山陽電鉄「山陽塩屋駅」の2路線利用可能 ■三宮や明石方面へアクセスしやすい立地（約30分所要） ■静かで落ち着いて暮らせる“のんびり暮らしたい”方にオススメ

    LIFULL HOME'S 物件番号0151685-0000184
    自社管理番号65135

    情報公開日：2026/05/30

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    トヨタホーム近畿株式会社　不動産ソリューション部

    大阪府大阪市西区立売堀３丁目1番14号
    交通
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:15
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(07)第005128号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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