売土地 日進市藤塚7丁目 全9区画
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土地売土地 日進市藤塚7丁目 全9区画
外観
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区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- 日進市立南小学校校訓「明るく 正しく たくましく」を基調として、徳・知・体の調和のとれた、人間性豊かな児童の育成を目指す。 2200m
- 日進市立日進中学校校訓「さとく・すなおに・たくましく」を基調として、知・徳・体の調和のとれた、社会の変化に主体的に対応できる、心豊かな生徒の育成をめざす。 3290m
- ファミリーマート東郷町和合店ファミリーマート東郷町和合店「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 510m
- ローソン日進折戸町店「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 1500m
- セブンイレブン日進赤池町箕ノ手店プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！ 1600m
- スギドラッグ赤池店スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 1400m
- ドラッグユタカ東郷店医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。 1680m
- フィール日進店品質と価格にこだわって、お値打ちに提供するオリジナルブランド「フィールマイスター」。食料品から暮らしに欠かせないアイテムまで約140品目が揃っています 1640m
- ららぽーと愛知東郷「三井ショッピングパークららぽーと愛知東郷」は、、愛知県初出店36店を含む全201店の愛知県中部エリア最大級の大型商業施設です。 1500m
- アオキスーパー白鳥店〜品質と価格で暮らしのお手伝い〜電子マネー機能付きのポイントカードもあります♪ 1900m
周辺情報
学校
- 日進市立南小学校(2,200m)
- 日進市立日進中学校(3,290m)
買い物
- コンビニ(510m)
- スーパー(1,640m)
- ドラッグストア(1,400m)
その他施設
- ドラッグユタカ東郷店(1,680m)
周辺地図
愛知県日進市藤塚7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
日進
いいね度：
大型のショッピングモールが2つ、車で数分の距離にあるので、生活の利便性は悪くないと思う。ベッドタウンであるため、子育て家庭のため公共施設の充実を目指している感じは見受けられる。 (30代女性)
いいね度：
今開発段階なので、これからもっと住みやすくなるのではないかな？と、思っているから (40代女性)
いいね度：
引っ越しをしてきたときには将来的には地下鉄が走り、栄など名古屋市中心部へ直接行けるようになる予定だったが、その計画が撤回され直接行くためにはバスを使う方法しかない。 (60代男性)
赤池
いいね度：
商業施設が充実しているし、駅も近いのでとても便利。人が集まる分、車の渋滞が多い。 (30代女性)
いいね度：
近くに大きな商業施設等があるため買い物や、暇つぶしには困らないから (20代女性)
いいね度：
比較的大きな都市の近郊で適度に店も有り田んぼも有り、バランスが取れている気がする (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,798万円（坪単価：42.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 140.98㎡/42.64坪 |
| 所在地 | 愛知県日進市藤塚7丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 11区画 |
| 接道状況 | ( 南西 49m 公道 間口8.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 砂防法・宅地造成工事規制区域・特定都市河川流域内 ■周辺施設充実■区画整理地内 ※水道負担金/110.000円（税込）工事検査料1.000円（税込） 水道検査費用11.300円（税込）ガス工事代5.000円（税込） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151681-0000436 |
| 自社管理番号 | 3915666 |
情報公開日：2026/02/03
最新情報提供日：2026/03/08
情報有効期限：2026/03/15
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会社情報
ハウスドゥ 日進 株式会社夢のおてつだい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009405号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
山田瑞輝
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
お客様へ
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,798万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 日進 株式会社夢のおてつだい
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
- 外観写真
3/3
- 外観
- 外観写真
周辺環境
1/10
- 周辺
- 日進市立南小学校校訓「明るく 正しく たくましく」を基調として、徳・知・体の調和のとれた、人間性豊かな児童の育成を目指す。 2200m
2/10
- 周辺
- 日進市立日進中学校校訓「さとく・すなおに・たくましく」を基調として、知・徳・体の調和のとれた、社会の変化に主体的に対応できる、心豊かな生徒の育成をめざす。 3290m
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- 周辺
- ファミリーマート東郷町和合店ファミリーマート東郷町和合店「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 510m
4/10
- 周辺
- ローソン日進折戸町店「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 1500m
5/10
- 周辺
- セブンイレブン日進赤池町箕ノ手店プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！ 1600m
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- 周辺
- スギドラッグ赤池店スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 1400m
7/10
- 周辺
- ドラッグユタカ東郷店医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。 1680m
8/10
- 周辺
- フィール日進店品質と価格にこだわって、お値打ちに提供するオリジナルブランド「フィールマイスター」。食料品から暮らしに欠かせないアイテムまで約140品目が揃っています 1640m
9/10
- 周辺
- ららぽーと愛知東郷「三井ショッピングパークららぽーと愛知東郷」は、、愛知県初出店36店を含む全201店の愛知県中部エリア最大級の大型商業施設です。 1500m
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- 周辺
- アオキスーパー白鳥店〜品質と価格で暮らしのお手伝い〜電子マネー機能付きのポイントカードもあります♪ 1900m