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土地4時間前 更新川口市朝日第一

  • 間取りを拡大表示1/9

    限定1区画！

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    本日 公開

    3,390万円（坪単価： 127.8万円）

    土地面積
    87.72㎡（26.53坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩7分

    • 国際興業バス「朝日町公団」停　徒歩約2分　136ｍ
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　川口鳩ヶ谷店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件なし◆解体後造成渡し◆間口9ｍ以上◆バス停徒歩約2分◆保育所徒歩約3分◆コンビニ徒歩約4分◆公園徒歩約4分◆周辺商業施設充実◆閑静な住宅街

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪87.72㎡（実測）/26.53坪備考限定1区画！
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    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで　529m　徒歩約7分●島式ホーム1面2線の地下駅。国道122号を挟んで東側が1番出口、西側が2番出口である。2番出口に地上と結ぶエレベーターが設置されている。
    • 十二月田小学校まで　941m　徒歩約12分●教育目標「進んで学ぶ子・仲良くできる子・たくましい子」　目指す児童像「志をもち　困難を克服できる児童」
    • 十二月田中学校まで　1200m　徒歩約15分●教育目標「心豊かにたくましく生きる生徒　～輝く笑顔　光る汗～」　校訓「自主・勤勉・責任」
    • コモディイイダ鳩ヶ谷店まで　494m　徒歩約7分　営業時間：9:00～21:30（衣料品フロア 9:00～20:00）
    • ファミリーマート川口朝日三丁目店まで　269m　徒歩約4分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
    • マツモトキヨシ川口朝日店まで　616m　徒歩約8分　営業時間：9時～22時
    • 川口朝日郵便局まで　142m　徒歩約2分　郵便窓口　営業時間：平日9時～17時

    周辺情報

    学校

    • 川口市立十二月田小学校(941m)
    • 川口市立十二月田中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(269m)
    • スーパー(494m)
    • 商店街(1,922m)
    • ドラッグストア(616m)

    その他施設

    • 総合病院(636m)
    • 公園(630m)

    周辺地図

    埼玉県川口市朝日2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南鳩ヶ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに何でも揃っていると感じる。程よい都会で良いが、外国人も多く、治安がいいとは言えない点はマイナス点である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい施設や自然が多い公園がある。大きいスーパーやショッピングモールも沢山ある。東京に出やすい。バスや電車など利便性はまあまあ良いと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃が都内より安いし、買い物がとても便利。都内への通勤が楽。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円（坪単価：127.8万円）

    土地面積/坪87.72㎡（実測）/26.53坪
    所在地

    埼玉県川口市朝日2丁目

    交通
    • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩7分
    • 国際興業バス「朝日町公団」停　徒歩約2分　136ｍ
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口9.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

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    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、首都圏の近郊整備地帯および都市開発区域の整備に関する法律

    ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（88.34平米）と実測面積に差異が 生じたとしても売買代金の清算を行いません。 ●確定測量が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●本物件西側道路の使用承諾願い書と南側共有ブロック塀の覚書は 買主に継承されます。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きませ ん)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となりま す。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知お き下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配 管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、 下水道がない場合、浄化槽となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151670-0000448
    自社管理番号5559833

    情報公開日：2026/09/25（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　川口鳩ヶ谷店

    埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目5番4号
    交通
    • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    南鳩ヶ谷駅徒歩約4分に店舗を構える川口鳩ヶ谷店は約13台（共同有）の駐車場、キッズスペース、ドリンクサービス等も備えている来店型の店舗です。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岩本隼人

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    お家探し全力でサポートさせて頂きます

    物件の魅力 造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費に充てられます。 建築条件なしのためお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です。是非一度お問い合わせください。 生活環境 公園、保育所が近くにあるので子育て世帯にも住みやすく安心の住環境。 スーパー徒歩約7分、ドラッグストア徒歩約8分。毎日のお買い物も困りません。 24時間営業のコンビニまで徒歩約4分 急なお買い物に便利です。 「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩約7分、バス停まで徒歩約2分。通勤通学に便利です。　 周辺環境 十二月田小学校　941ｍ 　徒歩約12分 　　 十二月田中学校　1200ｍ　徒歩約15分

    スタッフ詳細を見る

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    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    毎週火曜日、水曜日

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