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土地川口市本蓮第三

  • 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。

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2,990万円（坪単価： 103.2万円）

土地面積
95.78㎡（28.97坪）
土地権利
所有権
交通

日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩14分

  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩37分
  • 国際興業バス「本蓮三丁目」停　127ｍ　徒歩約2分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　川口鳩ヶ谷店

会社情報

ポイント

◆建築条件無し◆整形地◆造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆間口約9ｍ以上

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪95.78㎡（実測）/28.97坪備考限定1区画！

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内観外観

内観・外観画像

5枚
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  • 外観
  • 外観
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位置

  • 整形地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 新郷南小学校まで　929m　徒歩約12分　教育目標「進んで学び深く考える子・思いやりのある子・健康でねばり強い子」目指す学校像「夢をはぐくみ学びを拡げ未来にはばたく南っ子の育成」
  • 東中学校まで　1300m　徒歩約17分　教育目標「よく考える生徒・心豊かな生徒・心身ともに逞しい生徒・勤労奉仕の心をもつ生徒」　校訓「賢く・優しく・逞しく・美しく」
  • 認定こども園新郷南幼稚園まで　450m　徒歩約6分　「21世紀を担う心豊かでたくましいこども」の育成を理想に掲げ、心身ともに健康で明るく伸び伸びした教育を目指していいます。
  • オーケー草加舎人店まで　777m　徒歩約10分　【営業時間】10時～21時　【定休日】なし　スーパーの他、島忠ホームズなど複数の店舗が一緒になっている為、一度にさまざまな買い物ができます！
  • ウエルシア川口東本郷店まで　795m　徒歩約10分　【営業時間】9時～0時　【定休日】なし　営業時間が長く、急な買い物にも便利ドラックストアです！
  • セブンイレブン川口新郷店まで　399m　徒歩約5分　お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
  • すきがら内科医院まで　491m　徒歩約7分　【診療時間】9時～12時半　15時半～19時【休診日】土曜午後、水曜・日曜【診療科目】内科・消化器科・呼吸器科・予防接種など
  • 蓮沼公園まで　448m　徒歩約6分　遊具があるグランドが広い公園です！

周辺情報

学校

  • 川口市立新郷南小学校(929m)
  • 川口市立東中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(399m)
  • スーパー(777m)

その他施設

  • 総合病院(491m)
  • 公園(448m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

埼玉県川口市本蓮2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

見沼代親水公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは少し離れているが、ホームセンターやスーパー、ドラッグストア、スーパー銭湯などがあり。買い物が便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ドラッグストアとスーパーが近くにあり、小さな公園は徒歩3分程度、大きな公園は徒歩10分ほどのところにあり不便には感じていない。家の近くには娯楽を求めていないからだと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく色々な店が揃っていて、都心のように人混みなどはないから。 (30代女性)

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南鳩ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ引っ越して1年ちょっとなので、周りの環境をあまり理解できていないため。しかし、この1年で住みやすいと思うことが多いため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便では無いし、小さい頃から住んでいるので他を知らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特にはないか特にはないか特にはないか特にはないか特にはないか特にはないか特にはないか特にはないか特にはないか特にはないか (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円（坪単価：103.2万円）

土地面積/坪95.78㎡（実測）/28.97坪
所在地

埼玉県川口市本蓮2丁目

交通
  • 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩14分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩37分
  • 国際興業バス「本蓮三丁目」停　127ｍ　徒歩約2分
総区画1区画
接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、川口市中高層建築物の建築に係る事前公開等の手続及び紛争の調整に関する条例、他

◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇周辺商業施設が充実♪徒歩約10分のオーケー草加舎人店にはスーパー、ホームセンターなどが入り、一度に買い物が済ませられます♪ ◇保育園徒歩約6分、小学校徒歩12分。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■新郷南小学校　929ｍ　徒歩約12分 ■東中学校　1300ｍ　徒歩約17分

LIFULL HOME'S 物件番号0151670-0000326
自社管理番号5514018

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/02/19

情報有効期限：2026/03/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　川口鳩ヶ谷店

埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目5番4号
交通
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日、お盆、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009346号
優良店認定
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会社紹介

南鳩ヶ谷駅徒歩約4分に店舗を構える川口鳩ヶ谷店は約13台（共同有）の駐車場、キッズスペース、ドリンクサービス等も備えている来店型の店舗です。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

岩本隼人

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お家探し全力でサポートさせて頂きます

オーケー草加舎人店から徒歩約10分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です 是非一度お問い合わせください

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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　川口鳩ヶ谷店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日、お盆、年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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