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土地2日前 更新江戸川区西小松川　角地・限定1区画 限定1区画

  • 外観を拡大表示1/8

    前面道路に面した開放感あふれる敷地です。視界を遮るものが少なく、陽当りや通風にも恵まれた心地よい住環境。車2台分（1台分カーポート付）のゆとりある広さを活かし、理想の開放的な住まいを建築可能です。

    2日前 価格更新

    4,980万円（坪単価： 135.7万円）

    土地面積
    121.4㎡（36.72坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    都営新宿線 船堀駅 徒歩21分

    • JR総武線 平井駅 徒歩36分
    • JR総武本線「新小岩駅」徒歩39分
    所在地
    東京都江戸川区西小松川町

    問合せ先：株式会社ローカル不動産

    会社情報

    ポイント

    江戸川区西小松川町の１２１．４平米の売地。日当り通風の確保しやすい角地です。建築条件なしの為、お好みの会社で建築可能。都市ガス対応で、カースペース付や３階建など自由設計が可能です。お問合せ下さい。

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪121.4㎡（実測）/36.72坪備考日当りや通風を確保しやすい「角地」の形状をご確認いただけます。敷地の広さを活かしたカースペースや３階建ての配置など、自由設計の参考にしてください。※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせて頂きます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立東小松川小学校(680m)
    • 江戸川区立小松川第二中学校(1,910m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(630m)
    • ドラッグストア(1,080m)

    その他施設

    • 総合病院(1,060m)
    • 銀行(790m)

    周辺駅の口コミ

    船堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      ぺっとと散歩する桜並木の川沿いもたくさんあるし環境は良いけど、デパートや大きな商業施設はすぐ近くにはないから、年取って車が運転出来なくなったら不便。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物をするのにコンビニやスーパーがたくさんあって便利だが、スターバックスなど若者に人気なカフェなどが少ない (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常に必要な店は、近くにそろっているし、子供がいれば小学校、中学校と歩いて数分で、どちらも行ける。なにより、とても住み慣れているから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    平井

    • いいね度：5点中4点の評価

      同じ都道府県内に４０年いて、今まで引っ越しとかしたが、以下の面で相対的な評価に至った。物価が安い、高速道路へのアクセス、駅に近い、何でも揃う商店街 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価は安いし、商店街があるし、大型スーパーもあるし、学校や児童館なども沢山あるので子育てしやすいし、夜でも明るいので治安が良いので… (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー向けになってきてるけど、昔からの道は狭くてベビーカーが通りにくいから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円（坪単価：135.7万円）

    土地面積/坪121.4㎡（実測）/36.72坪
    所在地

    東京都江戸川区西小松川町

    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩21分
    • JR総武線 平井駅 徒歩36分
    • JR総武本線「新小岩駅」徒歩39分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 南東 3.6m 公道 間口19.9m ) ( 西 3.8m 公道 間口21.8m )
    セットバック8.67㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率240%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 ご相談となります。
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    ■土地面積１２１平米のゆとり。江戸川区西小松川町に佇む広々とした売地 １２１．４平米（約３６坪）のゆとりある敷地面積を確保した売地です。 カースペースを設けたプランや、各部屋にゆとりを持たせた広々とした間取りなど、敷地の広さを活かした多彩な設計プランをご検討いただけます。 ■日当たりと開放感に恵まれた角地。建築条件なしでお好みの住まいを建築 開放感のある角地物件で、前面に遮るものがないため日当たりや通風も良好です。 建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店にて、ご家族の理想を詰め込んだこだわりの注文住宅を建築していただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151616-0000121

    情報公開日：2026/05/24

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ローカル不動産

    東京都足立区鹿浜５丁目29-15
    交通
    • 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩18分
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 までバス乗車約18分「加賀二丁目」バス停 下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日 / ゴールデンウィーク休業 / 夏季休業 / シルバーウィーク休業 / 年末年始休業
    免許番号東京都知事(01)第110162号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ローカル不動産

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    09:00 〜 18:00
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    毎週水曜日 / ゴールデンウィーク休業 / 夏季休業 / シルバーウィーク休業 / 年末年始休業

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