条件付き 西京区嵐山山ノ下町
この物件を何度も見ています
土地条件付き 西京区嵐山山ノ下町
外観
区画図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
周辺環境
周辺地図
京都府京都市西京区嵐山山ノ下町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
嵐山
いいね度：
交通の便がいいので、都心に行きやすい。公園が川沿いにあってよく子供が遊んでいるので、治安の良さを感じる。近くに歩いていけるようなスーパーがないので、買い物では不便を感じる (20代女性)
いいね度：
自分の自由になる車があると不自由なく生活できるが何をするにも近くに何もないのでわざわざ出掛ける必要がある (50代女性)
いいね度：
緑も多く閑静な住宅街ではあるが、近くに観光地があるため休みになると観光客であふれ通行にも障害があるため。 (50代男性)
松尾大社
いいね度：
春には山から鶯の声が聞こえ新芽の香りが漂い、近くには風光明媚な観光名所もあり、観光シーズンの交通渋滞は少々煩わしさを感じるが四季折々の景観は素晴らしい。 (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で、夜間も静か。また、表通りに出ればコンビニやスーパー、ドラッグストアといった買い物施設が揃い、バスで市中心部へアクセスしやすい。 (30代女性)
いいね度：
とても住みやすいというわけではないが、生活する上で不自由もないため。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円（坪単価：54万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 164.3㎡（公簿）/49.7坪 |
| 所在地 | 京都府京都市西京区嵐山山ノ下町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 私道 間口11.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 23.64㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 10ｍ高度地区 敷地面積の最低限度100m2 京都市市街地景観整備条例 京都市眺望景観創生条例 屋外広告物条例 宅地造成及び特定盛土等規制法 文化財保護法 ※有効宅地面積：約140.66m2（約42.54坪）、私道負担面積：約23.64m2※売主司法書士指定有※売主にて解体更地渡し 2026年2月下旬完了予定※建築参考プラン→参考プラン建物価格：2959万円（税込）、延床面積：113.44m2、1階床面積：63.76m2、2階床面積：49.68m2、バルコニー面積：3.31m2、※耐震等級3、断熱等級5※当該土地にこのような建物が建築可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151536-0000788 |
| 自社管理番号 | 61151304000 |
情報公開日：2026/01/18
最新情報提供日：2026/01/18
情報有効期限：2026/02/01
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社福屋不動産販売 亀岡店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（一部除く）、夏期、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
下記の方法もお選びいただけます
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社福屋不動産販売 亀岡店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日（一部除く）、夏期、年末年始
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
その他
1/8
- その他
2/8
- その他
3/8
- その他
4/8
- その他
5/8
- その他
6/8
- その他
7/8
- その他
8/8
- その他