花見川区こてはし台2丁目建築条件付土地1号地 1号地
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土地花見川区こてはし台2丁目建築条件付土地1号地 1号地
【花見川区こてはし台2丁目】前面道路北西側8m、北東側6mの角地
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 千葉市立こてはし台小学校(910m)
- 千葉市立こてはし台中学校(1,150m)
買い物
- コンビニ(610m)
- スーパー(1,100m)
その他施設
- 総合病院(1,200m)
- 公園(320m)
周辺地図
千葉県千葉市花見川区こてはし台2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
勝田台
いいね度：
住むのに必要十分な施設はそろっているが特別楽しめることはないから。 (50代男性)
いいね度：
良い点は都心に1時間ぐらいで出られること。繁華街ではないので静かに穏やかに暮らせること。悪い点は駅に出るまで少し遠いこと。車がないと不便なところ。 (50代女性)
いいね度：
家の近くの道路が広く、歩きやすいのと近くに公園や商業施設もあり生活に困らない。夜も明るいのでどちらかというと安心できるから (30代女性)
稲毛
いいね度：
道が広くて人通りが多いが、都会ほど混み合うこともない。子育て世帯や店が多くて住みやすいから。 (30代女性)
いいね度：
22時まであいている副業施設があり不便しない。スーパーも夜遅くまでやっているため買い物にこまらない (20代女性)
いいね度：
駅まで歩くと遠いのですが、近所にスーパーもあり、バス停も近いので困ることはありません。新しく開発してできたエリアの為、街並みが綺麗です。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,330万円（坪単価：43.2万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 178.52㎡（実測）/54坪 |
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区こてはし台2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 6m 公道 間口8.8m ) ( 北西 8m 公道 間口21.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 〜おすすめポイント〜 ・前面道路北西側8m、北東側6mの角地 ・1号地50坪以上 ・小、中学校徒歩15分以内 ・京成本線 「勝田台駅」京成バス「こてはし団地入口」 13分 ※物件の一部に地役権が設定されています ※6.03平米は高圧線下となります 地役権が設定されています。 ※分筆前につき地積の増減があります 【建築条件付宅地について】この土地は、※土地契約後3カ月以内に売主と住宅の請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した場合、土地売買契約は白紙解約となり、受領した金員は無利息にて返還されます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151532-0000383 |
| 自社管理番号 | 9534072 |
情報公開日：2025/12/27
最新情報提供日：2025/12/27
情報有効期限：2026/01/10
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会社情報
ミサワホーム不動産株式会社 本社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 祝日 第一日曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007517号 |
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ミサワホーム不動産株式会社 本社
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外観
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- 外観
- 【花見川区こてはし台2丁目】前面道路北西側8m、北東側6mの角地
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- 外観
- 前面道路北西側8m、北東側6mの角地
その他
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- その他
- 1号地 178.82平米 54.18坪2号地 173.79平米 52.66坪
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- その他
- 1号地 178.82平米 54.18坪
3/18
- その他
- 約1mの高低差があるため、前面道路より視界が高くなります。
4/18
- その他
- 1号地54.18坪ございます。
5/18
- その他
- 北東側 公道 幅員 約6m
6/18
- その他
- 北西側 公道 幅員 約8m
7/18
- その他
- 1号地建物参考プラン4LDK 1480万円（税込）
8/18
- その他
- 勝田台駅までのバス乗車時間約13分
9/18
- その他
- 千葉市立こてはし台小学校徒歩12分
10/18
- その他
- 千葉市立こてはし台中学校徒歩15分
11/18
- その他
- 千葉市立こてはし台保育所徒歩16分
12/18
- その他
- 千葉市こてはし台郵便局徒歩14分
13/18
- その他
- 般若クリニック徒歩15分
14/18
- その他
- 千葉市こてはし台区民館徒歩14分
15/18
- その他
- ちぐさ薬局徒歩8分
16/18
- その他
- スーパーチェーンカワグチ こてはし中央店 徒歩14分
17/18
- その他
- セブンイレブン 千葉大日町店 徒歩8分
18/18
- その他
- こてはし台2丁目公園 徒歩4分