杉並区天沼三丁目 建築条件付土地
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土地杉並区天沼三丁目 建築条件付土地
北側道路 西側から撮影
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周辺環境
周辺画像
- 杉並区立天沼小学校 徒歩3分
- 杉並区立天沼中学校 徒歩6分
- 天沼保育園 徒歩7分
- セブンイレブン 杉並天沼通り店 徒歩3分
- 西友 荻窪店 徒歩9分
- ルミネ荻窪店 徒歩11分
- 天沼三丁目公園 徒歩1分
- 東京衛生アドベンチスト病院 徒歩6分
- 杉並区立天沼弁天池公園 徒歩7分
- JR中央線、中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 北口 徒歩10分
- 杉並区 荻窪区民事務所 徒歩8分
- ウェルファーム杉並（複合施設） 徒歩3分子ども・子育てプラザ天沼・消費者センター等があります。
周辺情報
学校
- 杉並区立天沼小学校(240m)
- 杉並区立天沼中学校(460m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(720m)
- 商店街(840m)
その他施設
- 総合病院(430m)
- 公園(20m)
周辺地図
東京都杉並区天沼3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
荻窪
いいね度：
家賃が高いのが難点だが、都会過ぎず非常に子育てに適していると思う (30代男性)
いいね度：
通勤やプライベートの移動がしやすい。また、飲食店が豊富である。 (40代男性)
いいね度：
必要な店はあるし中央線だし職場からあまり遠くないし友だちいっぱい近くに住んでるし。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,049万円（坪単価：444.3万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 59.89㎡（実測）/18.11坪 |
| 所在地 | 東京都杉並区天沼3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 間口5.5m ) |
| セットバック | 1.06㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法 日影制限有 準防火地域 高度地区 宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 中高層階住居専用地区 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151532-0000373 |
| 自社管理番号 | 9534097 |
情報公開日：2025/12/25
最新情報提供日：2025/12/25
情報有効期限：2026/01/08
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会社情報
ミサワホーム不動産株式会社 本社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 祝日 第一日曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007517号 |
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区画図
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- 間取り
- 区画図 有効宅地面積59.89平米（18.11坪）
外観
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- 外観
- 北側道路 西側から撮影
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- 外観
- 北側道路 東側から撮影
周辺環境
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- 周辺
- 杉並区立天沼小学校 徒歩3分
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- 周辺
- 杉並区立天沼中学校 徒歩6分
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- 周辺
- 天沼保育園 徒歩7分
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- 周辺
- セブンイレブン 杉並天沼通り店 徒歩3分
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- 周辺
- 西友 荻窪店 徒歩9分
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- 周辺
- ルミネ荻窪店 徒歩11分
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- 周辺
- 天沼三丁目公園 徒歩1分
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- 周辺
- 東京衛生アドベンチスト病院 徒歩6分
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- 周辺
- 杉並区立天沼弁天池公園 徒歩7分
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- 周辺
- JR中央線、中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 北口 徒歩10分
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- 周辺
- 杉並区 荻窪区民事務所 徒歩8分
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- 周辺
- ウェルファーム杉並（複合施設） 徒歩3分子ども・子育てプラザ天沼・消費者センター等があります。
その他
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- 参考プラン（3LDK＋納戸）建物金額2431万円（税込）