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土地大田区鵜の木3丁目 土地・一括

  • 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分(約570m)の立地。道路も広く、駐車もしやすいです。(車種・建物プランによる)

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8,860万円（坪単価： 243.4万円）

土地面積
120.37㎡（36.41坪）
土地権利
所有権
交通

東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩8分

  • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩14分
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問合せ先：ミサワホーム不動産株式会社　本社

会社情報

ポイント

◆弊社売主◆【南向き×幅員6m以上の公道×整形地】南からの陽光と、多摩川の風を感じて。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪120.37㎡（実測）/36.41坪備考南西側幅員約6.6m以上の公道へ面する整形地。日当たり・通風良好です
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ライフ鵜の木店・徒歩3分・約240m
  • マルエツ 鵜の木店・徒歩7分・約540m
  • セブンイレブン東京高校前店・徒歩3分・約240m
  • 多摩川河川敷・徒歩2分・約140m
  • 鵜の木三丁目中央児童公園・徒歩2分・約160m
  • 東急多摩川線「鵜の木」駅・徒歩8分・約640m

周辺情報

学校

  • 大田区立嶺町小学校(270m)
  • 大田区立大森第七中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(240m)
  • 商店街(570m)

その他施設

  • 総合病院(420m)
  • 公園(470m)

周辺地図

東京都大田区鵜の木3丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鵜の木

  • いいね度：5点中5点の評価

    他の所に住んだ経験から、治安や買い物 交通の便などで住み易いと感じているから (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良くて、警察署・郵便局も近く、病院・ジムもあり、日常品もそろう。比較的高所得の人が多い、 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし買い物にも問題がなく、散歩も色々なコースを選択出来て住みやすい (60代男性)

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沼部

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で、ファミリー層が多いので清潔感があり、住み心地が良いです。また警察署が近くにあり、治安が良く安心できます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通（東横線）がわりと便利。公園なども多くて環境が良い。生活に必要なものもそこそこ揃って買える。物価はちょっと高い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    多摩川が近い、商店街がある、都心へのアクセスがいい、都会すぎず田舎すぎずバランスがいい (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,860万円（坪単価：243.4万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪120.37㎡（実測）/36.41坪
所在地

東京都大田区鵜の木3丁目

交通
  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩8分
  • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩14分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南西 6.7m 公道 間口10.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

景観法 宅地造成工事規制区域 高度地区 準防火地域 日影制限有

-- 【魅力ポイント】 ・弊社売主のため、仲介手数料がかかりません。 ・第一種住居地域(建ぺい率60%・容積率200%)に120m2以上のボリューム。建築の自由度を活かして、戸建だけでなく、賃貸併用住宅、アパートなどにも適したお土地です。 ・「南側公道 × 幅員6m以上」による日当たり、開放感。 ・鵜の木駅徒歩8分、平坦なアプローチでお買い物も便利。 ・間口、奥行のバランスが良い整形地。 ・交通量が多くなく、落ち着いた住環境。 【建築条件付宅地について】 この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。

LIFULL HOME'S 物件番号0151532-0000371
自社管理番号9534131

情報公開日：2025/12/24

最新情報提供日：2026/04/01

情報有効期限：2026/04/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    地図
    地図
  • 5 /5
    会社ロゴ
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ミサワホーム不動産株式会社　本社

東京都新宿区西新宿２丁目6-1　新宿住友ビル40階
交通
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日　水曜日　祝日　第一日曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007517号
優良店認定

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会社紹介

ミサワホーム不動産では、土地・一戸建て住宅の売却や購入のお手伝い、マンションから大型事業用案件のリノベーション、コンバージョンまで、総合不動産企業として、あらゆる不動産のご要望にお応えしてまいります。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,860万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

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