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土地目黒区南1丁目

  • ＜角地＞北側約3.6m、南東側約3.5m道路の角地のため日照・通風良好です。

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8,780万円（坪単価： 146.2万円）

土地面積
198.53㎡（60.05坪）
土地権利
旧法賃借権
交通

東急目黒線 洗足駅 徒歩8分

  • 東急目黒線 大岡山駅 徒歩13分
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問合せ先：ミサワホーム不動産株式会社　本社

会社情報

ポイント

◆借地◆建替え・既存家屋リフォームどちらでも検討可能！ 〜建替えプラン・リフォームプランご提案します〜 有効宅地面積約193.49平米（約58.53坪）とゆとりある邸宅地

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内観外観

内観・外観画像

5枚
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位置

  • 整形地
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インフラ

  • 公営水道
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 目黒区立原町小学校(300m)
  • 目黒区立第九中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(400m)
  • 商店街(640m)

その他施設

  • 総合病院(500m)
  • 公園(270m)

周辺地図

東京都目黒区南1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

洗足

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く交通の便が良い。住んでる人の層も自分達と同じくらいの人や年配の方もいて幅広く、住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄駅から商店街が続いており、スーパーも充実している。交通の便もよく、神奈川・埼玉方面や都心部にも行きやすい。治安が良い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近くに大きな商店街があったり、大きな公園があったり、交通機関を使って横浜方面にも東京方面にもアクセスしやすい。 (40代女性)

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大岡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    居心地が良い。生活に困らないし、変な人もあまりいない。落ち着いた環境 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすい。飲食店や大きいスーパーが少ないからちょっと不便。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安、閑静な住宅街、交通機関の便利さ、適度な自然、全てバランスが良い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,780万円（坪単価：146.2万円）

土地面積/坪198.53㎡（実測）/60.05坪
所在地

東京都目黒区南1丁目

交通
  • 東急目黒線 洗足駅 徒歩8分
  • 東急目黒線 大岡山駅 徒歩13分
総区画1区画
接道状況角地 ( 北 3.6m 私道 間口12.7m ) ( 東 3.5m 私道 間口12.3m )
セットバック5.03㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利旧法賃借権
借地料66,450円
借地期間20年間
現況

古家あり

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

《借地権について》 〇借地権（賃借権）の権利譲渡取引になります。 〇借地権譲渡には地主による書類審査、面接があります。 〇現在土地上には建物があり、中古戸建としてもご利用頂けます。

《土地・環境の魅力》 〇ゆったりとした整形地 〇広々とした単世帯、2世帯、賃貸併用住宅など検討できます。 　お客様に合った建物プランをご提案します♪ 〇周辺は交通量も少なく静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。 《現況家屋について》 〇昔ながらの日本家屋で趣があります。 〇お庭を臨む縁側がご家族でゆっくりお過ごしになれます。 〇リフォームプラン等ご提案をさせて頂きます。

LIFULL HOME'S 物件番号0151532-0000333
自社管理番号9527381

情報公開日：2025/09/29

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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    地図
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    会社ロゴ
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ミサワホーム不動産株式会社　本社

東京都新宿区西新宿１丁目22-2　新宿サンエービル
交通
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日　水曜日　祝日　第一日曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007517号
優良店認定

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会社紹介

ミサワホーム不動産では、土地・一戸建て住宅の売却や購入のお手伝い、マンションから大型事業用案件のリノベーション、コンバージョンまで、総合不動産企業として、あらゆる不動産のご要望にお応えしてまいります。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
8,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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