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土地宮前4丁目・売地・B区画

  • 外観

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8,650万円（坪単価： 349.8万円）

土地面積
81.77㎡（24.73坪）
土地権利
所有権
交通

京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分

  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分
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問合せ先：グリーン不動産株式会社

会社情報

ポイント

綺麗な地形で綺麗な間取りが入る土地です。大型3LDKでLDKは吹抜け天井も可能！ご予算に合わせて工務店もご紹介できます。周辺にはスーパー、コンビニ、教育機関も充実しており生活至便な立地です。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪81.77㎡（公簿）/24.73坪

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内観外観

内観・外観画像

3枚
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位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【保育園】アウル宮前保育園まで438ｍ
  • 【保育園】大宮前保育園まで908ｍ
  • 【小学校】久我山小学校まで583ｍ
  • 【小学校】高井戸第二小学校まで997ｍ
  • 【小学校】杉並区立高井戸第四小学校まで1229ｍ
  • 【中学校】杉並区立宮前中学校まで505ｍ
  • 【中学校】杉並区立西宮中学校まで828ｍ
  • 【中学校】富士見丘中学校まで958ｍ
  • 【ファミリーレストラン】バーミヤンまで415ｍ
  • 【ファミリーレストラン】デニーズまで1122ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店まで954ｍ
  • 【スーパー】オーケー杉並宮前店まで292ｍ
  • 【スーパー】西友まで1312ｍ
  • 【スーパー】オオゼキまで1244ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで387ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで891ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップまで1103ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局まで318ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグまで743ｍ
  • 【郵便局】富士見ヶ丘郵便局まで778ｍ

周辺情報

学校

  • 久我山小学校(583m)
  • 杉並区立宮前中学校(505m)

買い物

  • コンビニ(387m)
  • スーパー(292m)
  • ドラッグストア(318m)

その他施設

  • アウル宮前保育園(438m)

周辺地図

東京都杉並区宮前4丁目4-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富士見ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境が良い。散歩やジョギングができる場所もある。街全体の雰囲気が好きである。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元では無いので、まだ詳しくは分かりませんが、静かで過ごしやすいと思います。駅までは徒歩で15分ほどと、自分には丁度良い距離です。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都道や首都高が近く、車両の騒音がある。隣地に大規模な病院が開業し、視線問題が生じた。隣接する公園の前にタクシーやトラックが休憩のためアイドリング状態で長時間駐車して迷惑である。 (40代男性)

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久我山

  • いいね度：5点中4点の評価

    ３０分ほど歩けば大きな繁華街だが、そんな繁華街が近くにあるとは思えないほど自然が多い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    「閑静な住宅街」という言葉がぴったりで、小さくておしゃれなお店がいくつもあり、不便がない。また、隣の吉祥寺までもすぐなので、便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいると便利な点もあれば不便な点もある。だけど住む環境的には満足してるので。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,650万円（坪単価：349.8万円）

土地面積/坪81.77㎡（公簿）/24.73坪
所在地

東京都杉並区宮前4丁目4-7

交通
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分
接道状況角地 ( 北 6m 公道 間口8.9m ) ( 東 6m 公道 間口7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

角地なので空き巣も入りにくく、防犯面でも安心です。住宅用地です。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。満足のいく環境が整った8 650万円の土地です。駅から徒歩10分圏内に立地しています。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。環境の良いエリアにある売地です。

LIFULL HOME'S 物件番号0151488-0000210
自社管理番号41695

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グリーン不動産株式会社

東京都杉並区阿佐谷北４丁目9-21　シティハイツ阿佐ヶ谷1F
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号東京都知事(01)第106392号
優良店認定

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

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